6.5 locali Haus a Vicques

Einfamilienhaus mit Uhrenwerkstatt\

Das Haus liegt im charmanten Dorf Vicques und bietet mit seiner angeschlossenen Uhrenwerkstatt den idealen Rahmen für eine Familie oder einen Selbstständigen, der Wohnen und Arbeiten verbinden möchte. Auf einem großen, baumgesäumten Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über zwei Garagen und zahlreiche Außenparkplätze.

Das Objekt wurde regelmäßig gepflegt und renoviert und präsentiert sich heute in einem guten Allgemeinzustand, bereit für seine zukünftigen Bewohner.
Wohnbereich\

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss besteht aus einer geschlossenen Küche, einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Obergeschoss

Das Obergeschoss bietet einen Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Es ist möglich, den Raum zu optimieren, indem der Kleiderschrank in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt wird.

Keller

Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller, eine ehemalige Uhrenwerkstatt, ein WC, einen Zisternenraum und eine Garage, was viele Möglichkeiten für Lagerung oder zusätzliche Ausstattung bietet.
Uhrenwerkstatt\

Angrenzend an das Haus stellt die Werkstatt einen echten Vorteil für eine berufliche Tätigkeit dar. Sie besteht im Erdgeschoss aus einer Hauptwerkstatt, einem Sekretariat, drei Lagerräumen, mehreren WCs, einem Eingangsbereich und einer Sektionaltür, die den Zugang erleichtert. Ein separater Eingang ermöglicht es, den beruflichen Bereich perfekt von der Wohnung zu trennen.
Außenbereiche\

Die Immobilie profitiert von einem großen, baumgesäumten Grundstück, das eine grüne und angenehme Umgebung bietet. Die zwei Garagen und die zahlreichen Parkplätze sind ein echter Vorteil, sowohl für private als auch für berufliche Nutzung.
Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten\

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und ermöglicht es, Familienleben und selbstständige Tätigkeit in einer ruhigen und gut gelegenen Umgebung zu verbinden. Sie eignet sich perfekt für Handwerker, Selbstständige oder jeden, der nach Raum und Flexibilität sucht. Da das Grundstück in der Mischzone B ohne maximalen Bodennutzungsindex liegt, erscheint ein Projekt zur Erhöhung und Verdichtung durchaus relevant in einer Gemeinde im Aufschwung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in Vicques zu entdecken.