720'000
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Vieni a scoprire il lusso e l'eleganza di questa casa completamente ristrutturata nel cuore di Albonago.
Questo gioiello ticinese è stato trasformato in una residenza con una combinazione perfetta tra autenticità e comfort moderno. La casa si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi, con una superficie totale di circa 180 mq. L'orientamento sud-ovest garantisce un'abbondanza di luce naturale, mentre il riscaldamento elettrico ad accumulazione mantiene una temperatura confortevole in ogni stagione. Gli infissi in legno con vetri doppi contribuiscono all'isolamento termico e acustico. All'interno, troverai quattro spaziose camere da letto e tre bagni, inclusi due con vasca e uno con doccia. Il luminoso soggiorno è perfetto per il relax, mentre la cucina moderna è dotata di una dispensa adiacente. Questa casa offre anche spazio per il divertimento e il relax, con una sala hobby e una lavanderia dedicata.
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CHF 1'255'000
Mediana
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Auf Anfrage 1 6962 Viganello
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Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 39 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Maurizio Rota