5'500'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Albonago
CHF5'500'000
Descrizione
Villa soleggiata con piscina e vista aperta
- Costruzione recente e moderna
- Posizione soleggiata
- A pochi passi dal centro
- Vista aperta e panoramica
- Splendida vista lago
- Zona tranquilla e silenziosa
- Finiture di alto standing
- Vicino a sentieri per passeggiate
- Fermata bus a pochi passi
- Piscina esterna
- Garage molto spazioso e comodo
Il Monte Brè e l'ambiente circostante colpiscono per la varietà di parchi botanici - come il Parco San Michele, una terrazza panoramica sul Ceresio - e il Parco degli Ulivi - un'oasi di pace tra ulivi, oleandri e fiori di lavanda. Il Monte Brè offre anche molteplici attività per il tempo libero come passeggiate, percorsi in bicicletta, arte e cultura. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici e la vicinanza alla città di Lugano fanno di Albonago una località molto apprezzata. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza all'autostrada, in poco tempo si raggiunge l'Italia e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie del terreno
- 742 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 20.08.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Piscina
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 5'500'000
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Posizione
Via Albonago 34 6962 Albonago
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
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ID: 202883Ref: I-04B8IL-W-04B8IL