CHF760'000
6962 Viganello
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 36.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 760'000
CHF 1'195'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 39 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Annalisa Stecchini

Im malerischen Dorf Albonago, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden Berge zum Verkauf.
Dieses einzigartige Objekt, das 1992 renoviert wurde, bietet eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen macht es sowohl für Familien als auch für Investoren, die nach einer vielseitigen Immobilieninvestition suchen, zu einer idealen Lösung.
Eigenschaften des Objekts:
Wohnung 1 (82 m²) - Ein Schlafzimmer, kleines Studio, helles Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche.
Wohnung 2 (82 m²) - Ein Schlafzimmer, kleines Studio, großes Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche.
Dienstleistungen und Ausstattung: Gemeinsame Waschküche, Gasheizung, Zwei private Garagen mit separaten Eingängen
Das Haus ist über einen malerischen Fußweg erreichbar und bietet eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, mit dem Charme eines kleinen Dorfes und der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu sein.