CHF790'000
6962 Viganello
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 33.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 85 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Federico Salvetti
General Manager
Prächtiges Einfamilienhaus im Herzen von Viganello, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt suchen. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen, die alle durch eine interne Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und ein großzügiger Hobbyraum mit direktem Zugang zur Gasse, ideal für verschiedene Nutzungen. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine spektakuläre Terrasse... perfekt für Entspannungsmomente und den Genuss einer einzigartigen Aussicht.
bezugsfertig, aber es gibt auch einen von einem Architekten entworfenen Plan, um sein Aussehen zu verbessern.
Erdgeschoss: circa 50 m² (Keller und Hobbyraum mit direktem Zugang zur Gasse)
Erster Stock: circa 50 m² (Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer)
Zweiter Stock circa 32 m² (zwei Schlafzimmer und Badezimmer) plus circa 22 m² Terrasse