CHF790'000
6962 Viganello
Prezzo / m²
Più economico del 93% a Viganello
Più economico del 80% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 68% a Viganello
Più economico del 52% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 75% a Viganello
Più grande del 76% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 85 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Federico Salvetti
General Manager
splendida casa di nucleo nel cuore d Viganello, perfetta per chi cerca confort e tranquillità a due passi dai servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, tutti collegati da una scala interna. Al pian terreno si trova una cantina e un ampio locale Hobby con accesso diretto alla contrada, ideale per diversi utilizzi. Il primo piano ospita la zona giorno con cucina abitabile, una camera e un bagno con vasca. Al secondo piano si trovano due camere, un secondo servizio e una spettacolare terrazza... perfetta per momenti di relax e godere di una vista unica.abitabile da subito, ma esiste anche eventualmente un disegno studiato da un architetto per migliorare il suo aspetto.Pian terreno: circa 50 mq (cantina e spazio hobby con accesso diretto alla contrada)Primo piano: circa 50 mq ( zona giorno con cucina, camera, bagno)Secondo piano circa 32 mq ( due camere e servizio) più circa 22 mq di terrazzo