4.5 locali Villa a Viganello

NICHT NUR EIN HAUS MIT SEEBLICK, SONDERN EIN TRAUM, DER SICH ERFAHREN LASST!!

In einer dominanten und strategischen Position bieten wir ein prächtiges Anwesen zum Verkauf an, das den perfekten Mix aus klassischem Charme und moderner Individualität verkörpert. Mit einer 180-Grad-Panoramaaussicht, die vom Blau des Ceresio bis zum ikonischen Profil des Monte San Salvatore und der Stadt reicht, ist diese Residenz ein wahrer Edelstein von seltener Verfügbarkeit.

Stärken
Vielseitigkeit: Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus (Zweitwohnsitz).

Privatsphäre und Sonnenschein: Optimale Sonnenausrichtung während des gesamten Tages in einer Atmosphäre totaler Privatsphäre.

Sanierungspotenzial: Bewohnbare Struktur, die sich für eine moderne Sanierung anbietet, um den Wert und den Prestige zu erhöhen, mit der Möglichkeit, eine Erweiterung zu schaffen.

Die Villa erstreckt sich über 2 Wohnetagen und besteht aus:

Wohnbereich: Das Herz des Hauses

- Der Wohnbereich ist für Wohlbefinden und Geselligkeit konzipiert, mit einem natürlichen Fluss zwischen Innen und Außen:
Großes Wohnzimmer: Ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und Seeblick.

- Küche & Sanitäreinrichtungen: Eine teilweise bewohnbare Küche für den täglichen Gebrauch und ein Gästebad;

- Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Zugang zur Terrasse;

Außenoase: Ein Außenbereich mit Pool, Sonnenliege, Grill und Esstisch: Das perfekte Ensemble für unvergessliche Sonnenuntergänge.

Gästesuite: Ein separates, reserviertes Zimmer, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Personal.

- Schlafbereich: Intimität und Entspannung

Kinder-/Gästebereich: 2 weitere, helle Schlafzimmer mit Zugang zum Portikus und dem Garten, serviert von einem separaten Bad.

Komfort und Ausstattung
2 überdachte Parkplätze: In der Immobilie enthalten für maximale Sicherheit.

Nebenräume: Zentrale Heizzentrale und ein großer Weinkeller.

Erleben Sie den mediterranen Traum in der Schweiz. Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern eine Investition in Lebensqualität und Schönheit.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung und entdecken Sie, wie Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Paradies am Luganersee verwandeln können.
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