1'750'000
CHF1'750'000
Scopri questa straordinaria villa di nuova costruzione, situata nella tranquilla località di Villa Luganese. Con i suoi 6,5 locali distribuiti su 2 piani e 250 mq di superficie abitabile, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e comfort abitativo.
Caratteristiche principali della villa:
Posizione e ambiente: La villa gode di una posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla, dove il silenzio è garantito sia di giorno che di notte. Durante l'estate, la proprietà beneficia di un'ottima esposizione solare. La fermata dell'autobus "Villa Luganese" è raggiungibile con una piacevole passeggiata di 9 minuti.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio, da edificare con licenza edilizia approvata. Perfetta per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy in un contesto residenziale di qualità nel Canton Ticino.
6966 Villa Luganese
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
7 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.