380'000
5 locali Casa unifamiliare a Villa Luganese
CHF380'000
Descrizione
Abitazione da ristrutturare e terreni annessi
Abitazione di nucleo con 3 facciate libere e annesso terreni l'abitazione é composta da P. cantina, P.terreno, 1piano e mansarda il tutto da ristrutturare. Comprende piccolo terreno di mq.15 + mq.59 + mq.130 da adibire a svago posteggi o Ev. Box. Ottima posizione nelle vicinanze di posteggi Comunali, vista aperta fino a Lugano
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 30.09.2026
- Superficie abitabile
- 210 m²
- Superficie del terreno
- 273 m²
- Locali
- 5
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 380'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'810
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 71.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 380'000
CHF 1'322'500
Mediana
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Posizione
ra stràda dar paés 6966 Villa Luganese
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete16 dBGiorno
16dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
6 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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