CHF1'650'000
4.5 Locali180 m²
4.5 locali Casa a Villa Luganese
CHF1'650'000180m²
6966 Villa Luganese·5 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile180 m²
Locali4.5
Anno di costruzione2013
Pubblicato il2 ottobre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'650'000
Prezzo al m²CHF 9'167
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Contesto di mercato
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 38.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'650'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.5% più alti di un mese fa.
Descrizione
MODERNA VILLA CON PISCINA A VILLA LUGANESE
Dotazioni
Minergie
Piscina
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6966 Villa Luganese
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
17dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
7 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Agenzia Immobiliare Ceresio SA
Piazza Dante 8
6900 Lugano
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ID: FUuZhOklRef: x1u5d.fe781