5.5 locali Haus a Lugano

Neues Projekt von drei Villen in Villa Luganese - Leben im Grünen nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

In bevorzugter Lage in Villa Luganese bieten wir ein exklusives Projekt von drei Einfamilienhäusern an, die inmitten von Grünanlagen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend liegen und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Lugano und ihre Umgebung bieten.

Villa Luganese ist ein immer beliebterer Ort, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist: Es bietet Ruhe und Natur, bleibt aber dennoch sehr praktisch dank der Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen, der Autobahn und den Gebieten von Canobbio, Vedeggio und Cassarate. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was diese Lage ideal für Familien und für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten.

Das Projekt, dessen Fertigstellung in den nächsten zwei Jahren geplant ist, sieht den Verkauf "auf Papier" vor, was einen wichtigen Vorteil bietet: Die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten und direkt mit dem Architekten ein Maßhaus zu schaffen.

Die Häuser erstrecken sich über mehrere Ebenen und nutzen die Hanglage optimal:

• Eingangsebene (oberes Niveau): Zugang zum hinteren Teil des Hauses, mit einem eleganten Eingangsbereich, der durch eine suggestive Öffnung zum unteren Wohnzimmer gekennzeichnet ist, die eine große Helligkeit gewährleistet. Auf dieser Ebene befinden sich ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
• Tagesebene (unteres Niveau): Großer Wohnbereich mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer, Gästetoilette, aufgewertet durch große Fenster, die auf eine geräumige Terrasse und den privaten Garten hinausgehen, mit Möglichkeit, einen Pool zu errichten.
• Die Umgebung wird noch durch die Doppelhoheit bereichert, die von oben natürliche Beleuchtung bringt.
  Oberes Niveau: Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer von etwa 20 m², einem Arbeitszimmer und einem vollständigen Badezimmer. Von dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zu einer angenehmen privaten Terrasse von etwa 10 m².
• Die Nebenräume vervollständigen die Immobilie, mit einer Fläche von etwa 50 m², darunter eine große Keller/ Hobbyraum, eine Waschküche und technische Räume.
• Es gibt auch einen natürlichen Park mit Bach in Gemeinschaftsbesitz.

Die Villen bieten eine hervorragende Ausrichtung, mit besonderer Helligkeit am Abend dank der suggestiven Sonnenuntergänge, und sind in einem natürlichen Umfeld von großem Wert eingebettet.

Für weitere Informationen, Details zum Projekt und den Zeitplan der Realisierung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Gelegenheit zu begleiten.