CHF2'200'000
6966 Villa Luganese
Prezzo / m²
Più caro del 79% a Villa Luganese
Più caro del 90% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 73% a Villa Luganese
Più caro del 85% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 67% a Villa Luganese
Più grande del 67% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 51% a Villa Luganese
Più recente del 54% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 31 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Romantica villa di 5.5 locali di ca. 200 mq complessivi, edificata su un grande terreno pianeggiante di oltre 1000 mq, ristrutturata completamente con buon gusto nel 2010, sviluppata su due livelli e situata in posizione residenziale molto soleggiata nel comune di Lugano/Villa Luganese.La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria ed è quindi perfetta anche per chi volesse passare le sue vacanze in una bella residenza, potendo sfruttare degli stupendi percorsi nei boschi e della vista mozzafiato sul lago, posto rinomato per la sua bellezza e le sue caratteristiche rurali e mangerecce.La residenza è così composta:ingresso su ampio soggiorno con pittoresca libreria, spazio divano tv, da questo livello accesso diretto alla bellissima terrazza coperta e al ampio giardino, una grande e moderna cucina abitabile completa di forno, steamer, frigorifero, piano cottura ad induzione e lavastoviglie, proseguendo troviamo una camera studio impreziosita da un originale camino del 1600 e un bagno per ospiti.Al PRIMO PIANO troviamo una camera master con bellissime travi a vista sul soffitto (dove si potrebbero ricavare tranquillamente 2 stanze) ed accesso ad un balcone, 2 ulteriori spaziose camere e due bagni con doccia.Gli infissi della proprietà sono in PVC con doppi vetri e persiane, i pavimenti sono in pregiato parquet, riscaldamento con caldaia a gasolio distribuito mediante serpentine a pavimento.L’immobile è ideale per famiglie che cercano verde, tranquillità ed aria pura ma nello stesso tempo a pochissimi minuti dal centro di Lugano.Compresi nel prezzo 6 posti auto esterni ed una casetta da poter utilizzare come garage, ma che necessita di essere sistemata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7780