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CHF2'500'000
7.5 Locali300 m²
7.5 locali Haus a Villa Luganese
CHF2'500'000300m²
6966 Villa Luganese
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile300 m²
Locali7.5
Anno di costruzione2025
Pubblicato il21 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'500'000
Prezzo al m²CHF 8'333
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'500'000
CHF 2'495'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Descrizione
Spettacolare villa di design vista panoramica
A Villa Luganese villa di design con ogni comfort studiata nei dettagli con vista panoramica e quartiere di pregio! Unica nel suo genere con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze, e con l` ausilio e supporto di un gruppo che da oltre 20 anni opera sul mercato Ticinese con alle spalle un know how di assoluta esperienza ed importanza! Per sopralluogo ed ulteriori informazioni restiamo a completa disposizione anche durante periodo Natalizio!
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Piscina
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6966 Villa Luganese
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
11dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
0 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 99% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Collegamento DSL
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immodesign Real Estate Sagl
Via alla Stampa 25
6964 Cadro
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