5'950'000
CHF5'950'000
UN'ESCLUSIVITÀ DI SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Il Chalet Capri è piacevolmente situato in un ambiente tranquillo e discreto nel Domaine de l'Alpage a Chesières. Costruito nel 2006, originariamente una PPE con diversi appartamenti, è stato infine convertito in un chalet privato. Ha 4 livelli, nonché 3 balconi e 2 terrazze, ed è anche dotato di un giardino privato paesaggistico. Beneficia di una vista panoramica sulle Alpi, condivide il plateau di Villars-sur-Ollon, una stazione di montagna familiare ideale e sempre più apprezzata, con un'economia fiorente tutto l'anno, riconosciuta per i suoi 4 college di fama internazionale.Troverete qui tutti i negozi necessari, ristoranti di cucina tradizionale, nonché cucine più esotiche, molti hotel recentemente rinnovati, centri sportivi, un magnifico campo da golf a 18 buche, una pista di pattinaggio, un grande comprensorio sciistico, piste da sci di fondo e percorsi per mountain bike, nonché diversi centri medici.Il chalet è raggiungibile tutto l'anno con diversi mezzi di trasporto, come auto, treno e autobus.Questa proprietà è disponibile per la vendita come residenza secondaria, e anche per i non residenti svizzeri.Questo splendido chalet di circa 560m² dispone di ampi saloni di ricevimento, doppi salotti e cucine, nonché di un essenziale ufficio privato, 7 camere da letto, 8 bagni e servizi igienici per gli ospiti. Un ascensore è a disposizione per facilitare il movimento tra i piani. Con volumi molto belli, luce solare ottimale e una vista splendida sulle landscapes alpine, questa proprietà ha tutti i vantaggi di un'immobile eccezionale con comfort contemporaneo e raffinato. Ideale per 2 famiglie, alcuni piani sono collegati, ma gli appartamenti possono essere indipendenti.- Bei spazi e illuminazione ottimale- Due suite padronali, ufficio privato- 3 balconi, 2 terrazze e aree esterne paesaggistiche- Stanza per sci e lavanderie separate- 4 posti auto interni
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Chesières 1884 Villars-sur-Ollon
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 38 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Martine Fonteix