730'000
6.5 locali Chalet a Huémoz
CHF730'000
Descrizione
Chalet familial de 5 chambres à l'entrée de Villars-sur-Ollon
Très belle opportunité d'acquérir un chalet rénové de 5 chambres proche de Villars-sur-Ollon, charmante station de ski des Alpes Vaudoises.
Implanté sur une belle parcelle verdoyante, le chalet se trouve à proximité des commodités locales tout en étant à une quinzaine de minutes de la plaine et de l'autoroute.
- Vue sur les montagnes
- Bel ensoleillement
- Accès immédiat forêt et sentiers
- Proximité commodités et pistes
- 5 chambres - 2 sdb - 3 wc
- Rénové entre 2016 et 2020
- 2 places parking extérieures
Ce bien est disponible en résidence principale ou secondaire.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Superficie del terreno
- 797 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1949
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 23.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 730'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'615
Posizione
Proche Villars-sur-Ollon 1884 Huémoz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Milena Mazzoleni