4'800'000
8 locali Chalet a Villars-sur-Ollon
CHF4'800'000
Descrizione
Chalet Frimaire: propriété d'exception au centre de la station
EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Ce spacieux chalet d'exception est idéalement situé au centre de la station de Villars-sur-Ollon à quelques minutes à pied de toutes les commodités, des transports et des écoles internationales. Implanté sur une parcelle plane de presque 2'300 m2 sans vis-à-vis avec un accès privatif, la propriété bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes, les champs et les forêts. L'ensoleillement y est optimal du matin au soir.
Vaste salon et galerie ouverte
6 chambres / 4 salles de bains
Home cinéma, bureau, grand disponible
Piscine extérieure, jacuzzi
A proximité du centre à pied
Double garage et places de parking
La propriété est disponible en résidence principale ou secondaire.
Un tour vidéo sera transmis sur demande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 350 m²
- Superficie del terreno
- 2'292 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1979
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 25.03.2026
Dotazioni
Piscina
Balcone
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'800'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'714
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 141.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4'800'000
CHF 1'990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Villars Centre 1884 Villars-sur-Ollon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sven Dutoit
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ID: 113851Ref: 034726