890'000
8 locali Casa unifamiliare a Villeret
CHF890'000
Descrizione
Villeret, casa indipendente ristrutturata con 2 appartamenti
Situata in posizione ideale a pochi passi dalla stazione di Villeret, questa villa individuale gode di una posizione privilegiata, che combina tranquillità e facilità di accesso ai trasporti e alle attività locali. L'ambiente calmo e verde consente di godere di una bella qualità della vita, mentre si è a pochi minuti dai negozi e dalle infrastrutture necessarie.Attualmente in fase di ristrutturazione completa, la casa è composta da due appartamenti che possono essere facilmente uniti in una grande villa familiare, secondo le esigenze.È dotata di un sistema di pompa di calore e pannelli solari installati sul tetto, che consentono un'alta efficienza energetica. Inoltre, beneficia di una nuova isolazione, che garantisce risparmi di energia e nessun costo atteso per molti anni.La grande stanza da soggiorno illuminata e le numerose attrezzature creano una perfetta armonia tra modernità e comfort. Gli spazi sono stati progettati per offrire un'atmosfera calda e funzionale, ideale per le famiglie o per un layout flessibile secondo le esigenze.Il giardino orientato a sud offre una bella insolazione durante tutto l'anno, con una vista imprenabile sulla Combe Grède.Distribuzione interna:Piano giardino:
- Soggiorno con accesso alla terrazza/giardino
- Camera da letto
- Bagno con doccia
- 2 cantine
- Locale tecnico
Piano terra:
- Entrata
- Soggiorno con stufa
- Cucina attrezzata aperta
- Bagno per gli ospiti
- Ufficio
Primo piano:
- Corridoio di distribuzione
- 3 camere da letto
- Bagno con doccia
Inoltre, dispone di un garage, più parcheggi, un legnaia e un capanno da giardino, che offrono un comfort pratico nella vita quotidiana.Scopri la villa da casa tua con il tour virtuale. Le immagini presentate non sono contrattuali.Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa villa.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 256 m²
- Superficie del terreno
- 654 m²
- Locali
- 8
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Protezione delle acque
- S3
- Pubblicato il
- 11.11.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'477
Posizione
Rue Neuve 27 2613 Villeret
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
179 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'477 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026






