Vai al contenuto principale
Villeret, casa indipendente ristrutturata con 2 appartamenti
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6

CHF890'000

8 locali · 256 m²

8 locali Casa unifamiliare a Villeret

Rue Neuve 27, 2613 Villeret

Descrizione

Tradotto automaticamente

Villeret, casa indipendente ristrutturata con 2 appartamenti

Situata in posizione ideale a pochi passi dalla stazione di Villeret, questa villa individuale gode di una posizione privilegiata, che combina tranquillità e facilità di accesso ai trasporti e alle attività locali. L'ambiente calmo e verde consente di godere di una bella qualità della vita, mentre si è a pochi minuti dai negozi e dalle infrastrutture necessarie.Attualmente in fase di ristrutturazione completa, la casa è composta da due appartamenti che possono essere facilmente uniti in una grande villa familiare, secondo le esigenze.È dotata di un sistema di pompa di calore e pannelli solari installati sul tetto, che consentono un'alta efficienza energetica. Inoltre, beneficia di una nuova isolazione, che garantisce risparmi di energia e nessun costo atteso per molti anni.La grande stanza da soggiorno illuminata e le numerose attrezzature creano una perfetta armonia tra modernità e comfort. Gli spazi sono stati progettati per offrire un'atmosfera calda e funzionale, ideale per le famiglie o per un layout flessibile secondo le esigenze.Il giardino orientato a sud offre una bella insolazione durante tutto l'anno, con una vista imprenabile sulla Combe Grède.Distribuzione interna:Piano giardino:

  • Soggiorno con accesso alla terrazza/giardino
  • Camera da letto
  • Bagno con doccia
  • 2 cantine
  • Locale tecnico

Piano terra:

  • Entrata
  • Soggiorno con stufa
  • Cucina attrezzata aperta
  • Bagno per gli ospiti
  • Ufficio

Primo piano:

  • Corridoio di distribuzione
  • 3 camere da letto
  • Bagno con doccia

Inoltre, dispone di un garage, più parcheggi, un legnaia e un capanno da giardino, che offrono un comfort pratico nella vita quotidiana.Scopri la villa da casa tua con il tour virtuale. Le immagini presentate non sono contrattuali.Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa villa.

Tour 3D

pv3d.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
256 m²
Superficie del terreno
654 m²
Locali
8
Ultima ristrutturazione
2025
Protezione delle acque
S3
Pubblicato il
11.11.2025

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Residenza secondaria
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 890'000
Prezzo al m²
CHF 3'477
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Rue Neuve 27 2613 Villeret

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

179 %

Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'477 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più tranquillo del 61 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 84691Ref: 3d2dfc5d-bf0f-11f0-89d7-069ae14c7a06