880'000
4.5 locali Casa a schiera a Villmergen
CHF880'000
Descrizione
Casa indipendente affascinante in un quartiere tranquillo
I punti più importanti in un colpo d'occhio
- Casa a schiera di 4,5 locali
- 109 m² di spazio abitativo / 175 m² di spazio utilizzabile
- 368 m² di superficie fondiaria / 692 m³ di volume
- Prezzo di vendita CHF 880 000.-
- Disponibilità: su accordo
Punti di forza
- Posizione magnifica adiacente alla foresta
- Potenziale per uno sviluppo individuale
- Ambiente di vita con stufa svedese
- Bagno al piano superiore
- Bagno per gli ospiti al piano terra
- Ambiente curato e semplice
- Garage e posti auto esterni
- Stato generale solido
Su richiesta, saremo felici di fornirvi la documentazione dettagliata. Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo il vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Superficie del terreno
- 368 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1975
- Ultima ristrutturazione
- 2019
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 880'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'073
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 11.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 880'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Weingasse 32 5612 Villmergen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'931 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 230363Ref: Weingasse-32.Villmergen.5gjdd.0y3e5