2 locali Chalet a Visperterminen

Scuderia/fienile estensibile con cortile

Nel cuore del centro storico di Visperterminen si trova una scuderia di carattere che attende la sua trasformazione. Dove un tempo vivevano storia e tradizione, oggi si presenta l'opportunità di una casa unica ed elegante. Un'offerta rara per coloro che cercano qualcosa di speciale - e che apprezzano la vita in un villaggio animato con una alta qualità della vita. Circondato dalla natura, dai vigneti e dalle Alpi vallesane.

Lo stato dei fatti del comune di Visperterminen per l'utilizzo del terreno:
La scuderia/fienile è stata assegnata alla categoria 4 (meritevole di protezione) nell'ambito dell'inventario comunale degli edifici nella zona del villaggio. Il cantone prevede di riassegnare l'oggetto alla categoria 4+. L'inventario non è ancora definitivo.
In entrambi i casi (categoria 4 o 4+), una riutilizzazione dell'edificio a scopi residenziali nel senso di una residenza secondaria è generalmente possibile, a condizione che siano soddisfatte le condizioni legali e che sia rilasciata una corrispondente autorizzazione edilizia.
Nel caso di una classificazione in categoria 4, è generalmente possibile demolire l'edificio. Una eventuale ricostruzione dovrebbe tuttavia avvenire sotto la condizione che l'edificio emergente sia utilizzato come residenza principale.
Se la riutilizzazione deve avvenire prima dell'entrata in vigore dell'inventario, deve essere emesso in anticipo un decreto di protezione specifico per l'oggetto (protezione individuale) e pubblicato pubblicamente.
La creazione di una residenza secondaria è soggetta alle disposizioni dell'iniziativa sulla residenza secondaria. Un'autorizzazione può essere concessa solo se sono soddisfatte tutte le condizioni legali, in particolare per quanto riguarda la riutilizzazione di edifici degni di protezione. La valutazione finale si effettua nell'ambito della procedura ordinaria di autorizzazione edilizia.
Attualmente, l'edificio può essere venduto come scuderia/fienile (edificio economico), associato alla prospettiva di una possibile conversione successiva a scopi residenziali nel quadro sopra descritto.

Vendita a non svizzeri
L'acquisto di terreni da parte di persone all'estero è regolato dalle disposizioni della Lex Koller. La competenza per le autorizzazioni corrispondenti spetta alle autorità cantonali. Una valutazione giuridicamente vincolante può essere effettuata solo nell'ambito di una procedura formale di autorizzazione edilizia.

Ripartizione

• Piano terra 5 x 5 metri
• Piano superiore 5 x 5 metri aperto fino alla cima
• Cortile con possibilità di creare un "salotto di giardino"

Visperterminen

Questo villaggio soleggiato sopra Visp offre una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane e sui vigneti più alti d'Europa. Come luogo di residenza, affascina con la sua tranquillità, le sue tradizioni e la sua vicinanza al centro economico di Visp. Come destinazione di vacanza, offre sci, escursioni e numerose attività sportive a due passi. Negozi, ristoranti e scuole sono sul posto - un quadro ideale che combina qualità della vita e relax.

Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.