390'000
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Scopri questo magnifico chalet tradizionale in tronchi, situato nel cuore del Val d'Anniviers, una delle valli più preservate delle Alpi vallesane. Risalente al 1770, questo chalet vi trasporta nella storia, offrendo il fascino autentico dell'architettura montana.Il villaggio di Saint-Jean è spesso citato tra i più bei villaggi della Svizzera. Situato nel Vallese, nel Val d'Anniviers, il villaggio di Saint-Jean si trova a 3 km da Grimentz e beneficia di una situazione e un ambiente privilegiati.Dal villaggio intero, la vista sulla valle, sul Zinalrothorn (4221m) e sul Besso (3667m) è semplicemente mozzafiato. Il chalet da ristrutturare si trova sulla cresta superiore di Saint-Jean d’en-Haut e gode di una vista a 360 gradi. La strada asfaltata si ferma a 20m dopo il chalet, garantendo un accesso sgombro durante tutto l'inverno e quasi nessun traffico di veicoli. Il villaggio è collegato alla stazione sciistica Grimentz-Zinal e vi è collegato da una pista da sci (sci-in/ski-out).Caratteristiche dell'immobile:
Ambiente e situazione:
Questo chalet storico rappresenta un'opportunità rara di acquistare un immobile autentico in uno dei più bei villaggi delle Alpi svizzere. Sia come residenza principale che come seconda casa di prestigio, questo immobile sazierà gli amanti del patrimonio e della montagna. Attualmente i 3 piani sono separati e indipendenti. Esiste la possibilità di creare 2 appartamenti o di collegare tutto per formare un'unica unità.Possibilità di acquistare un solaio e una stalla accanto.
Il prezzo richiesto è del 59.8% sotto la mediana degli .
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CHF 969'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
3961 Anniviers
Caricamento…
83% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'300 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026