810'000
6.5 locali Chalet a Ayer
CHF810'000
Descrizione
Trascorri le festività nella tua nuova baita nel cuore del Val d'Anniviers
A Ayer, in un ambiente calmo e naturale, questa affascinante baita di 6,5 locali offre 133 m² abitabili e 149 m² in totale, distribuiti su 3 livelli, su un bel terreno di 1'392 m².
Costruito nel 1988, il riscaldamento è stato rinnovato nel 2012, unisce il fascino autentico della montagna al comfort moderno. Dispone, tra l'altro, di 4 camere da letto e 3 bagni, due balconi, un garage e un posto auto, un camino per serate accoglienti nonché una bella vista sulla paisaggio alpino.
Situato nel villaggio di Ayer, questo immobile seduce per il suo contesto pacifico e la vicinanza alla natura.
Disponibile immediatamente, rappresenta una grande opportunità per coloro che sognano una baita familiare o una residenza secondaria nel cuore delle Alpi vallesane.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Disponibile dal
- 29.09.2026
- Superficie abitabile
- 133 m²
- Superficie del terreno
- 1'392 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1988
- Ultima ristrutturazione
- 2012
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 810'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'090
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 4.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 810'000
CHF 850'000
Mediana
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Posizione
Route des Raccards 81 3961 Ayer
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'300 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete33 dBGiorno
33dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 219251Ref: 45cns.rslr2