2'680'000
CHF2'680'000
Esclusività a Zinal
Chalet nuovo e autentico nel vecchio villaggio
Nel cuore della Corona Imperiale, all'estremità meridionale del Val d'Anniviers, Zinal seduce con la sua autenticità, la sua atmosfera preservata e il suo eccezionale contesto naturale. Questo villaggio emblematico offre l'accesso diretto al prestigioso dominio sciistico Grimentz-Zinal, conservando intatto il fascino dei villaggi anniviardi.
Situato nel vecchio villaggio di Zinal, questo chalet nuovo beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi da negozi, ristoranti, trasporti pubblici e dalla funivia di Sorebois. Sia come residenza principale che secondaria, incarna un vero e proprio rifugio alpino di lusso, sia in estate che in inverno.
Un chalet pensato per il comfort e la convivialità.
Costruito su un terreno di 720 m², il chalet sviluppa una superficie di vendita di 215 m², distribuita su due livelli e una galleria, offrendo volumi generosi e un'ottima luminosità.
La distribuzione degli spazi è la seguente:
Piano terra:
oTre camere da letto confortevoli, ideali per la famiglia e gli ospiti
oDue bagni spaziosi e moderni
oAmpia terrazza di 40 m², perfetta per godere della vista panoramica
oSpazio esterno privato di oltre 500 m²
oLocale tecnico
1° piano:
oSuite parentale con bagno en-suite
oCucina aperta e attrezzata
oSoggiorno luminoso con accesso al balcone
oBagno per gli ospiti
oBalcone con area da pranzo, ideale per momenti di convivialità e una vista mozzafiato
Galleria:
o22 m² di spazio aggiuntivo da sviluppare secondo le vostre esigenze: dormitorio, angolo lettura, area giochi o ufficio
Parcheggio:
o3 posti auto sono inclusi vicino alla strada principale
Questo eccezionale immobile si rivolge a una clientela esigente alla ricerca di un chalet esclusivo che combini una posizione privilegiata, autenticità alpina e qualità della vita in uno dei più bei siti delle Alpi svizzere.
Le terrazze e i balconi offrono ampi spazi esterni, che consentono di godere appieno della vista panoramica della valle, che si evolve con le stagioni, senza vis-à-vis.
Vantaggio principale:
oAccesso diretto alle attività alpine: sci, trekking, mountain bike e alpinismo, nel cuore di un ambiente naturale eccezionale.
Documenti completi, descrizione della costruzione e piani sono disponibili su richiesta presso la nostra agenzia.
La vendita a persone straniere è autorizzata.
NOTE:
Vi invitiamo anche a scaricare il nostro file PDF per ottenere informazioni dettagliate su questa proprietà.
Per qualsiasi richiesta di foto aggiuntive, piani o documenti complementari, restiamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre aspettative nel miglior modo possibile.
Saremmo lieti di organizzare una visita personalizzata per voi.
A tal fine, vi ringraziamo per contattare il nostro ufficio almeno 24 ore in anticipo per concordare un appuntamento.
Il prezzo richiesto è del 94.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'680'000
CHF 1'380'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rue des Cinq 4000 43 3961 Zinal
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
52% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'300 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
1 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
ANNIVIERS-IMMOBILIER SA