2'680'000
6 locali Casa unifamiliare a Zinal
CHF2'680'000
Descrizione
Affascinante chalet alpino con eleganti comfort in un ambiente mozzafiato
Affascinante chalet alpino con eleganti comfort in un ambiente mozzafiato
Situato alla fine della Val d'Anniviers, il villaggio di Zinal seduce con la sua atmosfera autentica e la spettacolare cornice naturale. Nascosto ai piedi delle maestose vette della Corona Imperiale, questo villaggio alpino è uno dei più affascinanti della regione. Inoltre, offre un accesso privilegiato alla zona sciistica Grimentz-Zinal, che presenta oltre 120 km di piste che raggiungono quasi 2.900 metri di altitudine.
Zinal è una destinazione popolare in ogni stagione, affascinante sia gli appassionati di sport che coloro che cercano calma e rilassamento. Sci, trekking, alpinismo o mountain bike: le possibilità di attività sono numerose, in un ambiente preservato e ispiratore.
Nel cuore del vecchio villaggio, questo nuovo chalet combina eleganza alpina e comfort moderno, beneficiando di una posizione particolarmente ricercata. Negozi, ristoranti, trasporti pubblici e la funivia di Sorebois sono a pochi minuti a piedi. Sia come residenza principale che secondaria, la proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, sia in estate che in inverno.
Costruito su un terreno di circa 720 m², il chalet sviluppa una superficie di vendita di circa 215 m², distribuita su due livelli, completata da una galleria. I volumi spaziosi e le numerose aperture fornisco una luce naturale notevole e creano un'atmosfera calda.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra- Tre camere da letto accoglienti
- Due bagni moderni
- Una grande terrazza di circa 40 m²
- Un'area esterna privata (circa 500 m²)
- Locale tecnico
Piano superiore- Camera da letto principale con bagno privato
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Soggiorno luminoso con balcone
- Bagno per gli ospiti
Galleria/Mezzanine- Spazio di circa 22 m² che può accogliere uno studio, una sala giochi, una camera da letto o creare un'area di relax.
Aree esterne, parcheggio e vantaggi
- Terrazze e balconi con un panorama spettacolare sulla valle, che cambia con le stagioni.
- Tre posti auto situati lungo la strada.
- Accesso diretto alle attività alpine: sci, trekking, mountain bike o alpinismo, in un ambiente naturale notevole.
La vendita è anche autorizzata per gli acquirenti stranieri.
Questo chalet rappresenta un'opportunità rara per i clienti che cercano una proprietà eccezionale che combini una posizione privilegiata, charme alpino e dotazioni di alta qualità, nel cuore di uno dei più bei paesaggi alpini svizzeri.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Se sì, non esitare a richiedere il nostro dossier di vendita o a contattarci per ulteriori informazioni e per concordare una visita.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 138 m²
- Superficie del terreno
- 720 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 06.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'680'000
- Prezzo al m²
- CHF 19'420
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 176.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'680'000
CHF 969'000
Mediana
Posizione
Rte des cinque 4000 43 3961 Zinal
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'300 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete5 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
1 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Fabienne Fauchère













