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Adorable chalet avec vue splendide sur le fond de vallée
Aussenansicht - Waldblick, Balkon, Treppen, Horizontale Verkleidung, Holzverkleidung, Holzstammverkleidung
Leerer Raum - Fliesenboden, Balkendecke, Holzwand, Holzdecke, Gewölbedecke, Holzofen
Halle / Korridor - Fliesenboden, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Gewölbte Gehwege, Kathedralendecke
Leerer Raum - Fliesenboden, Balkendecke, Holzwand, Holzdecke, Gewölbedecke, Kathedralendecke
Fliesenboden - Herd, Waschbecken, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Fliesenwand, Mittelbraune Schränke, Geschirrspülmaschine, Hochgezogene Schränke
Halle / Korridor - Fliesenboden, Balkendecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Gewölbte Gehwege
Bad - Fliesenwand, Toilette, Bad, Waschbecken, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Vertäfelungswand
Halle / Korridor - Fliesenboden, Raumheizung, Strukturierte Wand
Leerer Raum - Fliesenboden, Gewölbte Gehwege
Treppe - Gewölbte Gehwege, Treppen
Leerer Raum - Holzwand, Holzofen
Leerer Raum - Holzofen
Leerer Raum
Leerer Raum - Strukturierte Wand
Zimmer / Schlafzimmer
Bad - Holzdecke, Waschbecken, Kronenstuck, Fliesenwand, Toilette, Dusche, Waschturm, Fliesenboden, Wäscherei, Bidet, Komplettes Badezimmer, Vertäfelungswand
Bad - Fliesenwand, Waschbecken, Holzdecke, Spiegel, Toilette, Vertäfelungswand
Wäschekammer - Mikrowelle, Holzdecke, Fliesenwand, Kronenstuck, Waschturm, Wäscherei, Vertäfelungswand
Halle / Korridor - Betonboden, Herd
Zimmer / Schlafzimmer
Vorratskammer - Wasserkocher, Raumheizung, Keller, Kühlschrank
Leerer Raum - Betonboden, Garagentoröffner
Aussenansicht - Holzverkleidung, Balkon, Garage, Horizontale Verkleidung, Auffahrt
Aussenansicht - Balkon, Stuckverkleidung, Steinverkleidung, Horizontale Verkleidung, Parkplatz, Holzverkleidung
Aussenansicht - Blick auf die Berge, Balkon, Terrasse, Vertikale Verkleidung, Horizontale Verkleidung, Parkplatz, Holzverkleidung
Aussenansicht - Stuckverkleidung, Regenrinne, Regenrinnen, Horizontale Verkleidung, Holzverkleidung
Terrasse - Treppen
Blick auf die Berge - Blick auf die Berge
Garten - Blick auf die Berge, Rasen

CHF700'000

4 locali · 97 m²

4 locali Chalet a St-Jean VS

Route des Barmes 8, 3961 St-Jean VS

Descrizione

Adorable chalet avec vue splendide sur le fond de vallée

Adorable chalet avec vue splendide sur le fond de vallée Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, les centres de bien-être et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.St-Jean est l'un de ses pittoresques villages, respirant le charme authentique des chalets, raccards et mazots en madriers d'antan. Les pistes du domaine Grimentz-Zinal mènent directement jusqu'à St-Jean, à 70 mètres du chalet. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre les remontées des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistes) et Vercorin (35 km de pistes). Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.Ce charmant chalet de style traditionnel se compose comme suit :Rez

  • Séjour ou chambre avec poêle suédois
  • Chambre avec armoire en bois d'arolle encastrée
  • Salle d'eau avec douche, lavabo, WC, lave-linge et sèche-linge
  • Cave
  • Local technique + espace de rangement
  • Cage d'escalier

Etage

  • Hall d'entrée avec jolie armoire vestiaire en bois d'arolle
  • Séjour / salle à manger sous combles en madriers avec armoire en bois d'arolle
  • Belle cuisine équipée avec plan de travail en granit
  • Salle d'eau avec bain, lavabo et WC
  • Balcon avec vue panoramique
  • Spacieuse terrasse

Extérieur

  • Joli jardin fleuri, réparti sur deux niveaux plats, avec un banc en rondins massifs pour se reposer en admirant la vue magnifique
  • Agréable terrasse avec bûcher
  • Escalier extérieur en pierres naturelles
  • Garage avec porte électrique
  • Trois places de parc extérieures privées

Particularités

  • Possibilité de transformer le garage en chambre supplémentaire
  • Situation calme
  • Vues et ensoleillement exceptionnels
  • Accès à ski depuis Grimentz jusqu'à 70 mètres du chalet
  • L'arrêt du car postal pour Grimentz, Vissoie et Sierre est à 80 m
  • Café-restaurant à 100 m

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien !Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chAdorable Chalet mit herrlichem Blick auf den Talboden Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisons sowie die meisten Sonnenstunden der Region. Im Sommer können Sie auf 320 km herrlichen Wanderwegen die Viertausender bewundern, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness-Zentren und zahlreiche Restaurants mit lokaler Gastronomie genießen.St. Jean ist eines seiner malerischen Dörfer, das den authentischen Charme der Chalets, Raccards und Bohlenhäuser von früher versprüht. Die Pisten des Skigebiets Grimentz-Zinal führen direkt bis nach St-Jean, 70 Meter vom Chalet entfernt. In wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Postbus erreichen Sie die Lifte der Talstationen: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten bis auf 2900 m Höhe und zahlreichen Freeride-Zonen), Saint-Luc-Chandolin (70 km Pisten) und Vercorin (35 km Pisten). Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt.Dieses charmante...

Tour 3D

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
97 m²
Superficie del terreno
382 m²
Locali
4
Anno di costruzione
1993
Pubblicato il
29.07.2025

Dotazioni

Vista
Camino
Balcone
Cantina
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 700'000
Prezzo al m²
CHF 7'216
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Posizione

Route des Barmes 8 3961 St-Jean VS

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 9 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

125 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'300 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NES
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 51 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Victor Popoff

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