1'750'000
6.5 locali Casa bifamiliare a Volketswil
CHF1'750'000
Descrizione
Casa a schiera di 6,5 locali con molto spazio e potenziale a Kindhausen
Cerchi una casa con molto spazio, possibilità variegate e un quartiere residenziale tranquillo per tutta la famiglia?
Questa spaziosa casa a schiera di 6,5 locali a Volketswil-Kindhausen convince con la sua disposizione di locali ben pensata, aree esterne attraenti con piscina e una posizione familiare direttamente adiacente alla zona agricola e di svago.
La sostanza di costruzione solida e lo spazio generoso offrono la base ideale per realizzare le tue idee di vita personali passo dopo passo.
I punti più importanti in breve:
- Spaziosa casa a schiera di 6 ½ locali
- Superficie abitabile di circa 310 m²
- Superficie del terreno 295 m²
- Volume di costruzione 941 m
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino
- Cucina aperta con molto spazio di lavoro e di stoccaggio
- Bagno per gli ospiti al piano terra
- Quattro camere da letto con circa 11 a 15 m² al piano superiore
- Bagno familiare con vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo e toilette
- Balcone con accesso da due camere da letto al piano superiore
- Vasta terrazza con circa 17 m² al piano superiore
- Sottotetto convertito con circa 35-40 m² e armadi a muro
- Stanza da hobby con sauna e accesso diretto al giardino
- Vaste cantine e locali di stoccaggio al piano inferiore, compresi doccia/toilette
- Piscina con sistema di filtrazione e di pompaggio
- 1 garage singolo con porta basculante elettrica e scatola murale per veicoli elettrici
- 1 posto auto esterno e possibilità di creare un secondo posto auto esterno
- Sistema di addolcitore d'acqua e connessione alla fibra ottica
- Anno di costruzione 1989
- E molto altro
Saremmo felici di invitarti a scoprire questa proprietà polivalente durante una visita personale. Lasciati impressionare dallo spazio generoso, dalle aree esterne attraenti e dal potenziale di sviluppo.
Forse questo sarà presto la tua nuova casa? Ci auguriamo del tuo contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Disponibile dal
- 02.09.2026
- Superficie abitabile
- 312 m²
- Superficie del terreno
- 295 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1989
- Pubblicato il
- 02.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'750'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'609
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 4.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Posizione
Blutzwis 20 8604 Volketswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
101 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'295 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SolePocoOvest
Lato ovest: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
R. Caiazza













