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Casa a schiera di 6,5 locali con molto spazio e potenziale a Kindhausen
Ihr Zuhause in Volketswil
Offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das Familienleben
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel
Küche mit viel Sttauraum und Gestaltungspotenzial
Grosszügiger, gedeckter Balkon (1. OG)
Badezimmer mit Doppellavabo und einladender Whirlpool-Badewanne (1.OG)
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel
Elternschlafzimmer (ca. 22m2) mit direktem Zugang zum Balkon (1.OG)
Einrichtungsbeispiel
Einrichtungsbeispiel

CHF1'750'000

6.5 locali · 312 m²

6.5 locali Casa bifamiliare a Volketswil

Blutzwis 20, 8604 Volketswil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa a schiera di 6,5 locali con molto spazio e potenziale a Kindhausen

Cerchi una casa con molto spazio, possibilità variegate e un quartiere residenziale tranquillo per tutta la famiglia?

Questa spaziosa casa a schiera di 6,5 locali a Volketswil-Kindhausen convince con la sua disposizione di locali ben pensata, aree esterne attraenti con piscina e una posizione familiare direttamente adiacente alla zona agricola e di svago.

La sostanza di costruzione solida e lo spazio generoso offrono la base ideale per realizzare le tue idee di vita personali passo dopo passo.

I punti più importanti in breve:

  • Spaziosa casa a schiera di 6 ½ locali
  • Superficie abitabile di circa 310 m²
  • Superficie del terreno 295 m²
  • Volume di costruzione 941 m
  • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino
  • Cucina aperta con molto spazio di lavoro e di stoccaggio
  • Bagno per gli ospiti al piano terra
  • Quattro camere da letto con circa 11 a 15 m² al piano superiore
  • Bagno familiare con vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo e toilette
  • Balcone con accesso da due camere da letto al piano superiore
  • Vasta terrazza con circa 17 m² al piano superiore
  • Sottotetto convertito con circa 35-40 m² e armadi a muro
  • Stanza da hobby con sauna e accesso diretto al giardino
  • Vaste cantine e locali di stoccaggio al piano inferiore, compresi doccia/toilette
  • Piscina con sistema di filtrazione e di pompaggio
  • 1 garage singolo con porta basculante elettrica e scatola murale per veicoli elettrici
  • 1 posto auto esterno e possibilità di creare un secondo posto auto esterno
  • Sistema di addolcitore d'acqua e connessione alla fibra ottica
  • Anno di costruzione 1989
  • E molto altro

Saremmo felici di invitarti a scoprire questa proprietà polivalente durante una visita personale. Lasciati impressionare dallo spazio generoso, dalle aree esterne attraenti e dal potenziale di sviluppo.

Forse questo sarà presto la tua nuova casa? Ci auguriamo del tuo contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibile dal
02.09.2026
Superficie abitabile
312 m²
Superficie del terreno
295 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1989
Pubblicato il
02.09.2026

Dotazioni

Piscina
Camino
Balcone
Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'750'000
Prezzo al m²
CHF 5'609

Contesto di mercato

Dati al 03 nov 2026

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 4.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.

Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.

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Posizione

Blutzwis 20 8604 Volketswil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 62 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

101 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'295 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SolePocoOvest

Lato ovest: poco sole

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Poco sole
in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

R. Caiazza

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