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Esclusiva casa di 5,5 locali con concetto di vita moderno
Aussicht von Terrasse
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Terrasse
Küche
Küche/Essen
Schlafzimmer 1. OG
Büro 1. OG
Attika

CHF1'750'000

5.5 locali · 164 m²

5.5 locali Casa bifamiliare a Volketswil

Stationsstrasse 21 c, 8604 Volketswil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Esclusiva casa di 5,5 locali con concetto di vita moderno

Questo nuovo edificio sarà pronto per essere occupato in autunno 2026. La casa di 5,5 locali ha un ingresso separato, un giardino privato e una terrazza spaziosa. Avete anche la possibilità di partecipare attivamente alla progettazione della costruzione interna secondo le vostre idee personali.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
Nuova costruzione casa parte C con codecisione: Progettate l'interno secondo le vostre idee.
Vero sentimento di casa: Ingresso separato per più privacy e indipendenza.
Giardino privato: Spazio esterno privato come spazio di vita esteso.
Stanze da soggiorno luminose: Aree inondate di luce con accesso diretto all'esterno.
La costruzione in legno sostenibile con soffitti in legno visibili crea un'atmosfera di vita calda, favorisce un clima di stanza sano e convince con il suo eccellente bilancio ambientale. Scopri di più nel nostro foglio di dati sulla costruzione in legno (vedi allegato)
Energia sostenibile: Pompa di calore aria-acqua moderna e sistema fotovoltaico.
Sentimento di vita esclusivo: Vita in armonia con la natura in un piccolo insediamento con sole quattro parti.

Per un comfort aggiuntivo, uno spazio di parcheggio esterno coperto (carport) può essere acquistato per 20.000 CHF.

Volketswil convince con un'infrastruttura eccellente, offerte di svago e ricreazione variate, nonché una connessione di trasporto eccellente. Le strutture commerciali, le scuole e le strutture sportive e di svago sono situate nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Schwerzenbach è a pochi minuti e offre una connessione rapida a Zurigo, Winterthur e all'aeroporto.

Questa casa è destinata a persone che non cercano solo un appartamento, ma valorizzano la privacy, la qualità e un sentimento di vita speciale.

Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita o di mostrarvi il progetto personalmente.

Visitate anche la nostra homepage del progetto; www.halesia-volketswil.ch.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
164 m²
Superficie del terreno
111 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Pavimento in parquet
Pavimento in pietra
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'750'000
Prezzo al m²
CHF 10'671
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Posizione

Stationsstrasse 21 c 8604 Volketswil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 49 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

101 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'295 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 60 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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