1'245'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Wängi
CHF1'245'000
Descrizione
Casa 1 / 5,5 locali Nuova costruzione AM WALDRAIN
Casa 1 / 5,5 locali Casa a schiera AM WALDRAIN
Stai cercando una casa moderna in un ambiente tranquillo e naturale?
Questa casa a schiera attraente su Ebnetstrasse a Wängi combina il comfort di vita contemporaneo con una alta qualità della vita e un'architettura pensata. La posizione naturale a proximità immediata della foresta e della Murg crea un ambiente di vita piacevole e invita a godere della natura proprio fuori dalla tua porta.
Il progetto di costruzione nuova comprende un totale di sette unità abitative, offrendo un ambiente di vita armonioso con una privacy piacevole. Le stanze spaziose e luminose, l'attrezzatura di alta qualità e i concetti di piano di eta' chiari creano una casa che convince sia le famiglie che le coppie esigenti.
Qui, la vita moderna, la pace e la natura si combinano in un modo speciale - e questo in una posizione attraente a Wängi.
Punti di forza della casa :
- 5,5 stanze spaziose con una divisione di stanze ottimale
- Cambiamenti di piano di eta' possibili
- Due posti auto sotterranei inclusi nel prezzo di acquisto
- Tre bagni moderni - uno a ogni piano
- Opportunita' di co-progettazione di materiali e attrezzatura durante la fase di costruzione
- Costruzione energeticamente efficace per un modo di vita sostenibile
- Spazio esterno privato per rilassarsi
- Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato
Approfitta dell'opportunita' di assicurarti la tua nuova casa presto e di darle forma secondo le tue idee individuali. Sia che si tratti di rivestimenti di pavimento, facciate di cucina o attrezzatura di bagno - durante la fase di costruzione attuale, i desideri personali possono ancora essere presi in considerazione.
Il progetto di costruzione nuova si compone dell'offerta seguente
Casa 1 | 5,5 locali | Disponibile
Casa 2 | 5,5 locali | Disponibile
Casa 3 | 5,5 locali | Disponibile
Casa 4 | 5,5 locali | Disponibile
Casa 5 | 5,5 locali | Disponibile
Casa 6 | 5,5 locali | Disponibile
Casa 7 | 5,5 locali | Disponibile
Inizio costruzione e trasloco
L'inizio della costruzione e' previsto per l'inverno/primavera 2027. Il trasloco e' previsto per la primavera/estate 2028.
La tua nuova casa ti aspetta !
Siamo a tua disposizione per fornire informazioni supplementari in qualsiasi momento. Non perdere questa opportunita' unica e contattaci oggi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 165 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 08.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'245'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'545
Posizione
Ebnetstrasse 9545 Wängi
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
140 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'237 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Mujdin Fazlija