949'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Wahlen b. Laufen
CHF949'000
Descrizione
Casa unifamiliare – Moderna, familiare e tranquilla
Bentornati nella vostra futura casa dei sogni a Wahlen. Questa spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali sarà completata nel 2027 e offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare su 160 m² di spazio abitativo e un terreno di 525 m² in una posizione tranquilla e soleggiata a Wahlen b. Laufen.
La casa colpisce con i seguenti punti di forza:
- Soggiorno moderno: Le ampie finestre inondano la stanza di luce e offrono una vista magnifica sulla zona circostante.
- Cucina elegante: La cucina moderna incanta con il marchio di lusso V-Zug.
- 2 bagni: Equipaggiati confortevolmente per tutta la famiglia.
- Sistema di riscaldamento: La pompa di calore ecologica assicura un clima piacevole nella casa.
- Garage e posto auto per una massima comodità.
- Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini.
Posizione e dintorni:
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla – di giorno e di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la radiazione solare è buona. La fermata dell'autobus Wahlen Oberdorf è a soli 2 minuti a piedi, e la scuola della Schulstrasse è a soli 6 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare.
Questo progetto di costruzione nuova combina un design moderno, un equipaggiamento di alta qualità e un ambiente familiare in un insieme coerente. Assicuratevi la vostra nuova casa a Wahlen b. Laufen ora e plasmate il vostro futuro in questa casa unifamiliare esclusiva.
Contattateci ora per ulteriori informazioni o per una consulenza professionale in una conversazione personale a casa vostra.
Aspettiamo la vostra chiamata al seguente numero:
Ci auguriamo di incontrarvi
Il vostro team DavDom
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Superficie del terreno
- 510 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 17.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 949'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'931
Posizione
4246 Wahlen b. Laufen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'563 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026