795'000
4.5 locali Casa a schiera a Wahlendorf
CHF795'000
Descrizione
Abitare Inondato di Luce nel Verde
Questa casa a schiera di 4,5 locali a Wahlendorf incanta con 130 m² di spazio abitativo e un soggiorno spazioso e inondato di luce. Le facciate delle finestre luminose aprono la vista sul bel giardino. La terrazza privata e spaziosa con area di giardino invita a rilassarsi nelle vicinanze verdi. Una grande cucina con molto spazio di stoccaggio e un bagno moderno e aperto completano la casa. Un pavimento in assi di alta qualità in tutte le stanze. Il riscaldamento a pellet e i collettori solari assicurano bassi costi accessori. Ideale per coppie e famiglie che amano la pace e la natura. Due posti auto e una grande stanza da lavoro possono essere acquistati separatamente.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- soggiorno spazioso e inondato di luce
- facciate delle finestre luminose con vista sul bel giardino
- terrazza privata e spaziosa con area di giardino
- bagno moderno e aperto
- grande cucina con molto spazio di stoccaggio
- pavimento in assi di alta qualità in tutte le stanze
- riscaldamento a pellet e collettori solari
- due posti auto possono essere acquistati separatamente
- una grande stanza da lavoro può essere acquistata separatamente
- e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: posizione tranquilla nel verde eppure a soli 14 km dalla città di Berna
Stato: la casa è sempre stata ben mantenuta e si trova in ottimo stato
Bagni / celle umide: 2 (1x doccia / lavabo / toilette, 1x vasca da bagno / lavabo / toilette)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pellet
Trasporti pubblici: fermata dell'autobus, 550 m
Scuole: scuola primaria, 550 m
Negozi: negozio del villaggio, 100 m / Volg, 2,8 km
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Superficie del terreno
- 170 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'115
Posizione
3046 Wahlendorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete36 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marc Weidmann