Prezzo su richiesta
8.5 locali Villa a Walchwil
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Descrizione
INNERBLOOM
Zeitlose Eleganz und höchste Baukunst. Das bietet Ihnen diese hochwertige Villa. Die durchdachte L-Form beeindruckt durch Privatsphäre, optimale Besonnung und eine atemberaubende Sicht auf den Zugersee und die Berge. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie Infinity-Pool und exklusive Garage unterstreichen den kompromisslosen Luxus.
Besonderes:
- Durchdachte L-Form für maximale Privatsphäre, Windschutz und optimale Besonnung
- Ausblick auf Zugersee, Berge und gestaltete Umgebung
- Beheizbarer Infinity-Pool direkt an den Wohnbereich angebunden
- Komfort-Garage mit Tageslicht, E-Autoladestationen, integrierter Musikanlage, Parkhilfe & Hundedusche
- Luxuriöser Masterbereich
- Lift
- Eichenparkett Fischgrät
Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.
Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan dieser Villa zu.
Timeless elegance and the highest standards of craftsmanship. This is what this exceptional villa offers. Its thoughtfully designed L-shaped layout impresses with privacy, optimal sun exposure, and breathtaking views of Lake Zug and the surrounding mountains. Premium materials, bespoke fittings, as well as an infinity pool and an exclusive garage underline its uncompromising luxury.
Highlights:
- Well-thought-out L-shape for maximum privacy, wind protection and optimal sunlight
- View of Lake Zug, mountains and landscaped surroundings
- Heated infinity pool directly adjacent to the living area
- Comfort garage with daylight, electric car charging stations, integrated music system, parking assistance & dog shower
- Luxurious master area
- Elevator
- Herringbone oak parquet flooring
The asking price of this residence exceeds CHF 15 million.
Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.
We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of this villa.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 350 m²
- Superficie del terreno
- 815 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 20.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
6318 Walchwil
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 85 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
51 %
AFC · 2026
CHF 3'592 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026