1'595'000
5.5 locali Casa colonica a Wald ZH
CHF1'595'000
Descrizione
5,5 locali di appartamento in cascina sopra la nebbia con vista panoramica
All'inizio degli anni 2000, l'edificio è stato ristrutturato e ampliato in modo completo. Tutti i mestieri, compresa la tecnologia della casa intera, sono stati rinnovati e il fascino originale della casa è stato preservato.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa colonica
- Disponibile dal
- 28.02.2027
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Superficie del terreno
- 1'022 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1736
- Ultima ristrutturazione
- 2001
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Vista
Vista lago
Posizione tranquilla
Casa d'angolo
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'595'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'861
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 6.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'595'000
CHF 1'492'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Grund 5 8636 Wald ZH
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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