CHF1'950'000
8636 Wald
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 3.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'950'000
CHF 1'880'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 111 persone nel vicinato.
122 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Daniel Arigoni

Alcune proprietà convincono con la loro architettura. Altre con la loro posizione. Ancora altre con il loro potenziale. Questa proprietà a Wald ZH combina diverse di queste qualità.
Su un terreno eccezionalmente grande di oltre 5.200 m² si trova questo edificio residenziale storico del 1787. La localizzazione tranquilla e naturale e la vista lontana sulle montagne e il lago danno alla proprietà un carattere che le costruzioni nuove moderne possono a malapena riprodurre.
Allo stesso tempo, non si tratta solo di una proprietà per gli appassionati. Tre appartamenti affittati generano già reddito locativo in corso oggi.
La proprietà comprende un totale di tre appartamenti indipendenti:
Ciò apre diverse prospettive di utilizzo per la proprietà. Sia come proprietà di investimento a lungo termine, come casa di famiglia, per combinare l'abitazione e il lavoro, o per gli acquirenti che cercano una proprietà speciale con molto terreno e reddito esistente. Con oltre 5.200 m² di terreno, il terreno è senza dubbio una delle caratteristiche definenti di questa proprietà. Qui troverete spazio, pace e privacy, combinati con una bella vista sul lago e il paesaggio circostante. Se non state cercando un condominio ordinario o una casa multifamiliare classica, ma una proprietà con storia, spazio e prospettive a lungo termine, dovreste dare un'occhiata a questa offerta.
Interessati?
Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci aspettiamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.
Volete sapere il valore della vostra proprietà? Ora stimate gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/
(La pratica di vendita verrà inviata a voi entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la vostra cartella di spam.)