Prezzo su richiesta
4.5 locali Casa a schiera a Waldkirch
Prezzo su richiesta
Descrizione
Reiheneinfamilienhaus direkt am Golfplatz – Idyllisch wohnen in Waldkirch (SG)
Mit Blick ins Grüne und der Sauna im eigenen Haus – dieses Reiheneinfamilienhaus wird Sie auf den ersten Blick begeistern
Reiheneinfamilienhaus direkt am Golfplatz – Idyllisch wohnen in Waldkirch (SG)
Besonderheiten:
- Traumhafte, ruhige Lage direkt auf dem Golfplatz
- Neue Heizungsanlage – energieeffizient & modern
- Küchengeräte erst 2–3 Jahre alt
- Sauna im Untergeschoss für entspannte Stunden
- Garage aktuell als Geräteschuppen genutzt – Rückbau jederzeit möglich
- Ideal für Paare oder kleine Familien
- Liebevoll gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
Beschreibung:
Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus bietet Ihnen Wohnen in Naturnähe – direkt auf dem Golfplatz von Waldkirch. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sehr gut unterhalten und punktet mit moderner Technik, gepflegten Innenräumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Die private Sauna im Untergeschoss bietet Ihnen eine zusätzliche Wohlfühlzone im eigenen Zuhause.
Einziehen und geniessen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Superficie del terreno
- 276 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1920
- Ultima ristrutturazione
- 2019
- Pubblicato il
- 07.01.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Moos 306 9205 Waldkirch
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'554 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Mario Wüthrich
- Telefono
- +41 41 530 44 44