CHF960'000
Floraweg 6, 9205 Waldkirch
Prezzo / m²
Più caro del 77% nel cantone St. Gallen
Prezzo totale
Più caro del 52% nel cantone St. Gallen
Superficie abitabile
Più grande del 55% nel cantone St. Gallen
Anno di costruzione
Più vecchio del 75% nel cantone St. Gallen
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 19 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Mit viel Charme und ungenutztem Potenzial begeistert dieses freistehende 5-Zimmer-Haus an guter Lage und lädt zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel und auch der Kindergarten sowie die Primarschule sind problemlos zu Fuss erreichbar.
Diese ansprechende Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Architektur, die einen überdurchschnittlichen Lichteinfall und eine spezielle Grosszügigkeit der Räume betont. Der Parkettboden und der stilvolle Schwedenofen sorgen für eine behagliche Atmosphäre im Wohn- und Essbereich.
Die praktische, helle Küche ist zum Essbereich offen gestaltet, der mit einer Schiebetür bei Bedarf vom Wohnzimmer abgetrennt werden kann.
Der Korridor führt zu den drei Schlafzimmern und zum Familienbad mit Tageslicht sowie zur separaten Toilette. Der wunderbare vorgelagerte Sitzplatz ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Geniessen Sie hier jeden Tag aufs Neue den erholsamen Ausblick und die wärmende Sonne bei einem geselligen Freiluftdiner mit Ihren Liebsten.
Schliesslich haben Sie im Untergeschoss mit einer Waschküche und einem Hobbyraum weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug können Sie die integrierte Garage nutzen.
Dieses sympathische Zuhause kann mit einem entsprechenden Renovationsbudget oder handwerklichen Eigenleistungen in neuem Glanz erstrahlen. Zudem bietet die Immobilie zusätzliches Ausbaupotenzial und ermöglicht so eine attraktive Investition in die Zukunft.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.