1'250'000
CHF1'250'000
Nel 1998, è stata costruita un'unità di condominio generosa e centrale in stile loft sulla ex area di tessitura. Il punto forte dell'appartamento-maisonnette di 5,5 locali è il salotto impressionante di 100 m². Distribuito su due piani, la proprietà offre una terrazza e una quota di giardino privato. Con una superficie abitabile totale di 220 m² e un ulteriore cellarier di 120 m², potrete godere di molto spazio qui. La posizione combina perfettamente il fascino urbano con un ambiente molto tranquillo.
Altri punti di forza:
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Vecchia area di tessitura, Walenstadt SG (intorno al 1860)
Ristrutturazione, riorganizzazione, riutilizzo, costruzione di loft
Riutilizzo di un'officina vacante e fatiscente con tetti di shed industriali distintivi per nuovi scopi residenziali nel cuore di Walenstadt. Riorganizzazione dell'accesso e installazione di loft adiacenti a due piani mantenendo il carattere industriale e l'atmosfera della hall. Pergolati attaccati e una nuova fila di garage prefabbricati formano lo spazio esterno semi-privato nel mezzo della ex area industriale.
Posizione: Loftstrasse, Walenstadt SG
Realizzato: 1998 2000
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Loftstrasse 6 8880 Walenstadt
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 37 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'890 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Olivier Buri