795'000
5.5 locali Casa a schiera a Walkringen
CHF795'000
Descrizione
Sole, pace e molto spazio per la famiglia
Descrizione della proprietà
- Casa unifamiliare a schiera con aree esterne accoglienti
- Giardino invernale ben curato e terrazza ampliata
- Posizione soleggiata e tranquilla in un quartiere residenziale familiare
- Piano terra flessibile e funzionale
- Divisione intelligente degli ambienti tra zona giorno e notte
- Stufa svedese nel soggiorno
- Doccia con funzione di bagno a vapore nel seminterrato
- Due box garage separati con posti auto esterni
Descrizione dell'oggetto
- Seminterrato: 1 stanza, cantina, locale tecnico/cantina, bagno con lavatrice
- Piano terra: ingresso, cucina/soggiorno, salotto, bagno separato, giardino invernale, terrazza
- Piano superiore: 3 stanze, bagno, ripostiglio
- Parcheggio: 2 box garage con spazio esterno
Stato
La proprietà è stata mantenuta e rinnovata continuamente dal 1991. Il bagno nel seminterrato è stato ampliato con una doccia e una funzione di bagno a vapore. Il bagno al piano superiore è stato anche rinnovato. Il giardino invernale e la terrazza sono stati ampliati. Inoltre, è stato installato un sistema di addolcimento dell'acqua. Più di recente (2026), le finestre compreso il rivestimento in legno delle scale sono state sostituite.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 16.09.2026
- Superficie abitabile
- 142 m²
- Superficie del terreno
- 376 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1991
- Pubblicato il
- 22.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'599
Posizione
Sunnedörflistrasse 32 3512 Walkringen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
187 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'737 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026