590'000
CHF590'000
Nel centro del villaggio di Walterswil BE si trova questa affascinante e elegante casa residenziale degli anni '30.
La casa è sempre stata ben mantenuta e curata. Piccoli aggiustamenti e può essere abitata direttamente.
Il grande terreno è lungo e stretto, ma offre abbastanza spazio per le attività di svago, le piccole dipendenze, un orto o uno o due animali domestici. La esposizione al sole è meravigliosa e la vista è un piacere.
Nel seminterrato si trovano il piccolo garage, la cantina naturale, la lavanderia luminosa con uscita separata e la stanza della caldaia.
La cucina dispone del proprio balcone - molto pratico! L'ingresso, separato da un piccolo tettoia, conduce al corridoio adiacente con guardaroba, un bagno per gli ospiti e il soggiorno/sala da pranzo confortevole con camino e uscita sul giardino.
Una scala a chiocciola è attualmente installata per accedere al 1° piano. Ciò può naturalmente essere smontato. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, due con accesso diretto al balcone con una vista meravigliosa sulla campagna. Il bagno dispone di una vasca da bagno e di una doccia. Il bagno è separato.
Il grande solaio offre molto spazio per questo e quello. Accanto alla casa, c'è ancora un ripostiglio per la legna e un locale attrezzi per le biciclette e/o gli attrezzi da giardino.
Attualmente, la casa è esclusivamente alimentata con acqua propria, il collegamento alla rete pubblica è già stato posato fino alla proprietà.
Raramente troverete una casa così grande per i vostri soldi. Una vita familiare idilliaca nel villaggio - che cosa si può desiderare di più!
Il prezzo richiesto è del 25.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 590'000
CHF 795'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Dorf 74F 4942 Walterswil
Caricamento…
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 16 persone nel vicinato.
186 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'704 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026