CHF590'000
Dorf 74F, 4942 Walterswil
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 23.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 590'000
CHF 772'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.3% più bassi di un mese fa.
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
186 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel centro del villaggio di Walterswil BE si trova questa affascinante e elegante casa residenziale degli anni '30.
La casa è sempre stata ben mantenuta e curata. Piccoli aggiustamenti e può essere abitata direttamente.
Il grande terreno è lungo e stretto, ma offre abbastanza spazio per le attività di svago, le piccole dipendenze, un orto o uno o due animali domestici. La esposizione al sole è meravigliosa e la vista è un piacere.
Nel seminterrato si trovano il piccolo garage, la cantina naturale, la lavanderia luminosa con uscita separata e la stanza della caldaia.
La cucina dispone del proprio balcone - molto pratico! L'ingresso, separato da un piccolo tettoia, conduce al corridoio adiacente con guardaroba, un bagno per gli ospiti e il soggiorno/sala da pranzo confortevole con camino e uscita sul giardino.
Una scala a chiocciola è attualmente installata per accedere al 1° piano. Ciò può naturalmente essere smontato. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, due con accesso diretto al balcone con una vista meravigliosa sulla campagna. Il bagno dispone di una vasca da bagno e di una doccia. Il bagno è separato.
Il grande solaio offre molto spazio per questo e quello. Accanto alla casa, c'è ancora un ripostiglio per la legna e un locale attrezzi per le biciclette e/o gli attrezzi da giardino.
Attualmente, la casa è esclusivamente alimentata con acqua propria, il collegamento alla rete pubblica è già stato posato fino alla proprietà.
Raramente troverete una casa così grande per i vostri soldi. Una vita familiare idilliaca nel villaggio - che cosa si può desiderare di più!