Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile287 m²

Anno di costruzione1900

Ultima ristrutturazione2003

Numero di riferimentoB_339.2

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioUi7vFeMF

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'180'000

Prezzo al m²CHF 4'111

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media320%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 4'111/m²

Prezzo / m²

Più economico del 67% a Walzenhausen

Più economico del 95% nel cantone Appenzell Ausserrhoden

CHF 1'180'000

Prezzo totale

Più caro del 66% a Walzenhausen

Più caro del 55% nel cantone Appenzell Ausserrhoden

287 m²

Superficie abitabile

Più grande del 93% a Walzenhausen

Più grande del 95% nel cantone Appenzell Ausserrhoden

1900

Anno di costruzione

Più vecchio del 78% a Walzenhausen

Più vecchio del 92% nel cantone Appenzell Ausserrhoden

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Wohn- & Geschäftsliegenschaft, Platz 1192, Walzenhausen Kopie

Wohn- / Geschäftsliegenschaft, Platz 1192, Walzenhausen Dieses hochwertig ausgebaute Wohn- und Geschäftshaus in Walzenhausen vereint erstklassige Lage und grosszügige Nutzflächen.

Auf vier Etagen eröffnet sich ein flexibles Raumkonzept, ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination daraus - sei es als Büro, Showroom, Praxis oder grosszügige Wohnräume.

Ein Doppel-Carport und der grosse Parkplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:

Untergeschoss
- Naturkeller
- Technik-/ Heizraum
- Abstellraum

Erdgeschoss
- Haupteingang
- Sanitärbereich (WC, Lavabo)
- Arbeitszimmer
- Verkaufs- / Showroom

1. Obergeschoss
- Vorraum mit Garderobe
- Küche
- Seminarraum
- Sanitärbereich (WC, Pissoir, Lavabo mit Unterschrank)

2. Obergeschoss
- Vorraum mit Garderobe
- Seminarraum
- Schlaf- / Arbeitszimmer
- Schlaf- / Arbeits- / Behandlungszimmer
- Sanitärbereich (WC, Lavabo mit Spiegelschrank, Dusche, Einbauschrank)

3. Obergeschoss
- Maisonette Seminar- / Wohnraum
- Abstellraum mit Lavabo

Dachgeschoss
- Dachstuhl

Parkierung
- zwei Autounterstände
- 12 Aussenparkplätze

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Dotazioni

Posteggio

TV via cavo

Adatto per famiglie

Posizione soleggiata

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Platz 1192, 9428 WalzenhausenQuesto annuncio

Haus a Walzenhausen

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Wohn- & Geschäftsliegenschaft, Platz 1192, Walzenhausen Kopie

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Sonnenbau AG

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