950'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Wangen an der Aare
CHF950'000
Descrizione
Paceful e idillico a Walliswil vicino a Wangen, casa unifamiliare modernizzata in ottime condizioni!
Paceful e idillicamente situata, casa unifamiliare modernizzata in ottime condizioni!
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e idillica e offre molta privacy. La proprietà si presenta come estremamente ben curata e è stata continuamente modernizzata.
Un'abitazione ideale per tutti coloro che valorizzano la pace, la qualità e un ambiente di vita ben curato.
Questa offerta Nova Casa include:
- Posizione di choix
- Quartiere familiare
- Situato in zona tranquilla
- Modernizzato
- Ottime condizioni
- 112m2 di spazio abitativo netto
- 566m2 di superficie del terreno
- 1 x bagno con doccia
- 1 x carport
- Spese di vendita esclusive
Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!
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Ci auguriamo di sentirci presto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Superficie del terreno
- 566 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1963
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 24.10.2026
Dotazioni
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport
TV via cavo
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 950'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'482
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 20.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 950'000
CHF 789'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
3380 Wangen an der Aare
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
163 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'957 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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