650'000
CHF650'000
Casa unifamiliare con potenziale in una zona tranquilla a Wangen bei Olten
In una zona residenziale tranquilla e familiare, al Neumattstrasse 37 a Wangen bei Olten, questa casa unifamiliare separata con un giardino spazioso e molto potenziale di sviluppo ti aspetta.
La proprietà è in parte da ristrutturare e ti offre la possibilità di realizzare le tue idee di vita individuali e di creare una casa su misura. Grazie alla base solida, la casa è particolarmente adatta alle famiglie o ai compratori con abilità manuali che apprezzano il fascino di una proprietà esistente.
Il giardino spazioso offre molto spazio per giocare, fare giardinaggio o rilassarsi e rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie con bambini.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
Casa unifamiliare separata
Zona residenziale tranquilla e attraente
Giardino grande con diverse possibilità di utilizzo
Proprietà in parte da ristrutturare con molto potenziale
Ideale per le famiglie e i compratori con abilità manuali
Riscaldamento a olio
Disponibile immediatamente
Prezzo di vendita: CHF 650'000.-
Approfitta di questa opportunità e realizza il tuo sogno di proprietà in una zona residenziale popolare a Wangen bei Olten.
Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personale con te.
Neumattstrasse 37 4612 Wangen b. Olten
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'909 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026