














CHF1'550'000
Untere Vogelhalde 22, 8532 Weiningen
In una posizione preferita a Warth-Weiningen, questa casa unifamiliare di 5,5 locali si presenta in una posizione soleggiata in pendio, a pochi passi sopra la scuola. I negozi e i trasporti pubblici sono a distanza di camminata confortevole e visibile – ideale per una vita quotidiana confortevole e pratica. Già all'ingresso nella casa, si può sentire la generosità, la luminosità e la pianificazione accurata che dà a ogni stanza un compito chiaro – e allo stesso tempo lascia molto spazio libero, in modo che possiate realizzare il vostro sogno di vita. Entrata e seminterrato – polivalenti e pieni di possibilità A destra dell'ingresso principale, si può accedere direttamente a un garage doppio spazioso – ideale per i veicoli, gli hobby o lo spazio di stoccaggio supplementare. Di fronte si trova un laboratorio che può anche essere utilizzato meravigliosamente come guardaroba familiare. Alcune scale più in alto si trovano le stanze tecniche e di lavanderia, una cantina classica e un'altra stanza che, con la sua atmosfera tranquilla, è perfettamente adatta per uno studio a casa, una camera degli ospiti o un rifugio personale per gli adolescenti. Piano di vita – il cuore della casa Il piano intermedio collega tutto ciò che rende un focolare caldo e vivace: un soggiorno invitante con caminetto d'angolo, una sala da pranzo per le ore condivise e una cucina aperta. Le facciate di finestre generose lasciano entrare il sole e creano un clima di vita piacevole e conviviale per tutta la giornata. Un bagno supplementare e un ripostiglio pratico con armadi a muro e frigorifero si assicurano che tutto abbia realmente il suo posto. Piano superiore – ritiri per le ore tranquille Tre camere da letto amichevoli formano un piccolo mondo di sicurezza. Qui, la giornata inizia dolcemente nella luce del mattino, qui si conclude con la pace e un sentimento di essere a casa. Un bagno e un water separato completano questa zona di ritiro e assicurano una convivenza piacevole. Il giardino – un compagno tranquillo e curato Lo spazio esterno è un piccolo paradiso che è stato progettato con cuore e attenzione ai dettagli. Un giardino di pietra con vista invita a soggiornare vicino al soggiorno, la zona di seduta vicino alla sala da pranzo diventa rapidamente il posto preferito della casa in estate. Nel frattempo, le erbe, le piante perenni e gli alberi crescono – distribuiti con cura, naturali e vivi. Un giardino che sorride in primavera, profuma in estate, brilla caldamente in autunno e si riposa in inverno. Siete diventati curiosi? Allora cogliete l'occasione e assicuratevi la vostra nuova casa a Warth-Weiningen. Saremmo felici di inviarvi l'esposé dettagliato e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per una visita senza impegno. Ci auguriamo il vostro contatto! Avete voi stessi una proprietà e desiderate venderla alle migliori condizioni in un lasso di tempo ragionevole? Non esitate a contattarci senza impegno. Noi prendiamo il tempo di mostrarvi gratuitamente sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita come potete vendere la vostra proprietà con successo al «prezzo migliore» : www.staub-immo.ch. Dal 1962 – personale, in rete, impegnato
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