CHF1'049'000
Im Rohr 16, 8532 Warth·2 gg fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 14.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'049'000
CHF 1'227'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
94 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Casa unifamiliare indipendente con molto spazio, giardino e potenziale di sviluppo
Questa casa unifamiliare indipendente di 5½ locali a 8532 Warth convince con un'offerta di spazio generosa, una grande privacy e un ambiente naturale. Su circa 134 m² di spazio abitabile, ci sono locali di vita e di sonno luminosi, una cucina spaziosa e due bagni. La proprietà comprende circa 650 m² e offre molto spazio intorno alla casa.
L'area di vita e di pranzo generosa forma il centro della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale, e l'accesso diretto al balcone estende lo spazio di vita verso l'esterno. Gli altri locali possono essere utilizzati in modo versatile come camere da letto, stanze per i bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa.
Il giardino maturo e il posto di riposo coperto creano ritiri piacevoli all'aperto. Allo stesso tempo, la proprietà offre una bella vista sul paesaggio e una buona insolazione.
La casa, costruita nel 1972, è in buone condizioni e può essere utilizzata direttamente in principio. Aree individuali, in particolare le celle umide e parti della progettazione interna, offrono anche un potenziale di modernizzazione e progettazione individuale.
Una proprietà attraente per tutti coloro che cercano una casa indipendente con molto spazio, un terreno generoso e opportunità di sviluppo versatile.
Tutte le informazioni sono state fornite in buona fede e secondo le nostre conoscenze. Tuttavia, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, l'esaurienza e l'aggiornamento delle informazioni. Le modifiche e gli errori sono riservati.
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