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Casa a schiera doppia con studio; molto spazio per vivere
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CHF1'220'000

6.5 locali · 156 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Wasterkingen

Sennhüttenstrasse 281, 8195 Wasterkingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa a schiera doppia con studio; molto spazio per vivere

Casa a schiera doppia con studio; molto spazio per vivere

Una casa con spazio per molte possibilità

incl. 1 posto auto sotterraneo

Questa casa a schiera doppia polivalente a Wasterkingen convince con un'offerta di spazio ben pensata, possibilità di utilizzo emozionanti e molto potenziale per diverse situazioni di vita.

Con una superficie abitabile di circa 156 m², la casa offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.

Un punto di forza particolare è lo studio o l'appartamento monolocale realizzato nel sottotetto con il proprio ingresso e piccolo spazio di soggiorno. Questa zona separata apre una varietà di possibilità - che sia per un figlio adulto, come spazio di lavoro o per affittare.

Allo stesso tempo, è stato pianificato con lungimiranza: il passaggio dal 1° piano superiore al sottotetto è preparato, in modo che la casa possa essere convertita in un'unica casa connessa con poco sforzo se necessario.

Pertanto, la casa è adatta sia a una famiglia che si adatta bene con 4,5 locali, sia agli acquirenti che preferiscono una casa di 6,5 locali.

La casa si mostra anche generosa nel seminterrato: con circa 100 m² di spazio di cantina, compresa una parte della garage, uno spazio di stoccaggio o di spazio utilizzabile eccezionalmente grande è disponibile, ideale per gli hobby, i laboratori, le faccende domestiche o semplicemente per tutto ciò che dovrebbe essere ben immagazzinato nella vita quotidiana.

Questa offerta attraente è completata da uno spazio di parcheggio esterno e da un posto auto nella garage.

Una casa con carattere, spazio e flessibilità - ideale per tutti coloro che vogliono vivere in modo appropriato oggi e che vogliono allo stesso tempo tenere aperte possibilità per domani.

  • Casa affascinante con studio separato
  • Molto spazio, molte possibilità
  • Una casa che cresce con le tue esigenze

Wasterkingen - vivere vicino alla natura e ben collegato

La casa a schiera doppia si trova a Wasterkingen, una piccola comunità naturale nella campagna zurighese idilliaca. La posizione combina la tranquillità del villaggio con una qualità di vita elevata e è ideale per le persone che apprezzano un focolare rilassato in campagna.

I dintorni sono caratterizzati dalla natura, dall'ampiezza e da un ambiente di vita piacevole e familiare. Allo stesso tempo, i centri circostanti e l'infrastruttura importante sono facilmente accessibili, in modo che la vita naturale possa essere combinata perfettamente con le esigenze della vita quotidiana.

Wasterkingen offre un grande valore di svago e piace particolarmente alle famiglie, alle coppie e alle persone alla ricerca di tranquillità che apprezzano il fascino rurale e un ambiente gestibile.

  • Vivere tranquillamente, ben collegato
  • La natura alla tua porta - la vita quotidiana accessibile rapidamente

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Disponibile dal
06.05.2026
Superficie abitabile
156 m²
Locali
6.5
Pubblicato il
09.03.2026

Dotazioni

Cantina
Posteggio
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'220'000
Prezzo al m²
CHF 7'821
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Posizione

Sennhüttenstrasse 281 8195 Wasterkingen

Nelle vicinanze

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Quartiere

Piuttosto verde

76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

116 %

Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'005 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 96 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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