1'220'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Wasterkingen
CHF1'220'000
Descrizione
Casa a schiera doppia con studio; molto spazio per vivere
Casa a schiera doppia con studio; molto spazio per vivere
Una casa con spazio per molte possibilità
incl. 1 posto auto sotterraneo
Questa casa a schiera doppia polivalente a Wasterkingen convince con un'offerta di spazio ben pensata, possibilità di utilizzo emozionanti e molto potenziale per diverse situazioni di vita.
Con una superficie abitabile di circa 156 m², la casa offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.
Un punto di forza particolare è lo studio o l'appartamento monolocale realizzato nel sottotetto con il proprio ingresso e piccolo spazio di soggiorno. Questa zona separata apre una varietà di possibilità - che sia per un figlio adulto, come spazio di lavoro o per affittare.
Allo stesso tempo, è stato pianificato con lungimiranza: il passaggio dal 1° piano superiore al sottotetto è preparato, in modo che la casa possa essere convertita in un'unica casa connessa con poco sforzo se necessario.
Pertanto, la casa è adatta sia a una famiglia che si adatta bene con 4,5 locali, sia agli acquirenti che preferiscono una casa di 6,5 locali.
La casa si mostra anche generosa nel seminterrato: con circa 100 m² di spazio di cantina, compresa una parte della garage, uno spazio di stoccaggio o di spazio utilizzabile eccezionalmente grande è disponibile, ideale per gli hobby, i laboratori, le faccende domestiche o semplicemente per tutto ciò che dovrebbe essere ben immagazzinato nella vita quotidiana.
Questa offerta attraente è completata da uno spazio di parcheggio esterno e da un posto auto nella garage.
Una casa con carattere, spazio e flessibilità - ideale per tutti coloro che vogliono vivere in modo appropriato oggi e che vogliono allo stesso tempo tenere aperte possibilità per domani.
- Casa affascinante con studio separato
- Molto spazio, molte possibilità
- Una casa che cresce con le tue esigenze
Wasterkingen - vivere vicino alla natura e ben collegato
La casa a schiera doppia si trova a Wasterkingen, una piccola comunità naturale nella campagna zurighese idilliaca. La posizione combina la tranquillità del villaggio con una qualità di vita elevata e è ideale per le persone che apprezzano un focolare rilassato in campagna.
I dintorni sono caratterizzati dalla natura, dall'ampiezza e da un ambiente di vita piacevole e familiare. Allo stesso tempo, i centri circostanti e l'infrastruttura importante sono facilmente accessibili, in modo che la vita naturale possa essere combinata perfettamente con le esigenze della vita quotidiana.
Wasterkingen offre un grande valore di svago e piace particolarmente alle famiglie, alle coppie e alle persone alla ricerca di tranquillità che apprezzano il fascino rurale e un ambiente gestibile.
- Vivere tranquillamente, ben collegato
- La natura alla tua porta - la vita quotidiana accessibile rapidamente
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 06.05.2026
- Superficie abitabile
- 156 m²
- Locali
- 6.5
- Pubblicato il
- 09.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'220'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'821
Posizione
Sennhüttenstrasse 281 8195 Wasterkingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'005 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026


















