CHF1'495'000
3665 Wattenwil·1 g fa
Dati al 09 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 8.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'495'000
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 38 persone nel vicinato.
194 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Godetevi il vostro primo caffè del mattino sotto la pergola naturalmente ombreggiata, mentre l'acqua della peschiera gorgoglia dolcemente. Nei giorni estivi caldi, la piscina offre un rinfresco benvenuto, e la sera, la famiglia si riunisce nel porticato coperto per ore conviviali all'aperto.
Questa casa familiare eccezionale di 7,5 locali combina generosità, privacy e possibilità di utilizzo polivalenti per creare una casa che si adatta a diverse fasi della vita.
Fin dall'ingresso, siete accolti da un ingresso accogliente che conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi e aperti. Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera accogliente e collegano armoniosamente gli ambienti. La cucina adiacente impressiona per le sue brevi distanze e lo spazio ampio per momenti di cucina condivisi.
Un punto di forza particolare è l'appartamento indipendente integrato di 3 locali. È ideale per i parenti, i figli adulti, come ufficio a casa o studio, e per l'affitto, e può essere riintegrato nella casa familiare se necessario. Questa flessibilità fa della proprietà un investimento a lungo termine.
Le camere situate in un luogo tranquillo offrono ritiri piacevoli e sono adatte anche come camere dei bambini, degli ospiti o di lavoro. I bagni progettati in modo intemporale e le stanze accessorie pratiche con molto spazio di stoccaggio completano l'offerta di locali.
L'esterno amorevolmente progettato convince anche su tutti i piani. La piscina, la peschiera, la pergola naturalmente ombreggiata e il porticato coperto creano un paesaggio di giardino idilliaco con molto spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere ore conviviali all'aperto.
Una cantina separata aggiunge un fascino supplementare alla proprietà. Molteplici opzioni di parcheggio coperte offrono spazio per i veicoli e le attrezzature da giardino. Un collegamento al riscaldamento urbano è già disponibile, il che crea condizioni attraenti per un approvvigionamento di calore sostenibile.
Sia come casa familiare classica, casa multigenerazionale o casa con reddito da affitto supplementare, questa proprietà combina flessibilità, qualità della vita e possibilità di utilizzo polivalenti per creare una casa con valore aggiunto a lungo termine.
I PIÙ IMPORTANTI IN UN COLPO D'OCCHIO:
o Piscina
o Balcone
o Grande giardino
o Terrazza coperta
o Locali luminosi
o Quartiere residenziale conviviale per le famiglie
o Bagno con vasca da bagno
o Bagno con doccia e toilette
o Appartamento indipendente
Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.
"I vostri specialisti dello stile di vita"