6.5 locali Casa a Wattenwil

Casa bifamiliare attraente con vista panoramica e potenziale di utilizzo polivalente a Wattenwil

Questa casa bifamiliare ben curata combina uno spazio di vita spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti e si trova in un quartiere residenziale calmo e soleggiato a Wattenwil. La proprietà è adatta anche come casa unifamiliare spaziosa o come casa bifamiliare.

Le due unità abitative impressionano con piani ben pensati e un'atmosfera di vita piacevole. Particolarmente degno di nota è l'appartamento principale spazioso di 4,5 locali con circa 103 m² di spazio di vita, che è stato progettato come un appartamento triplex aperto. Questo offre un senso di spazio eccezionale e una terrazza spaziosa con lastre di pavimento e un giardino d'inverno integrato, da cui si apre una vista mozzafiato sulla natura circostante e le Alpi - un vero e proprio punto di forza di questa proprietà.

L'appartamento duplex di 2,5 locali con circa 63 m² di spazio di vita completa in modo ideale l'offerta di locali. Tutti i contratti di locazione sono stati successivamente risolti, quindi l'intera proprietà sarà consegnata vuota il 1° novembre. Ciò significa che tutte le possibilità di utilizzo sono aperte al nuovo proprietario.

La divisione della casa unifamiliare originale in due appartamenti è stata effettuata solo in una data successiva. Con un piccolo investimento, la proprietà può quindi essere riadattata in una casa unifamiliare spaziosa in tempi brevi se necessario.

Nel 2019 sono state eseguite ristrutturazioni complete, che hanno migliorato la proprietà sotto il profilo tecnico ed estetico. Così, la cucina e il bagno dell'appartamento principale sono stati completamente rinnovati. Inoltre, l'intera installazione elettrica, compresi i cavi e il quadro elettrico, è stata modernizzata. Un altro valore aggiunto significativo è l'installazione di una pompa di calore aria-aria moderna, che ha sostituito il riscaldamento a olio e ha permesso di rimuovere la cisterna di olio. Lo spazio guadagnato in questo modo è ora utilizzato come area di cantina supplementare.

L'offerta di locali è completata da una stanza da hobby spaziosa, che offre possibilità di utilizzo polivalenti.

Vicino alla natura e ben collegato
La proprietà si trova a Wattenwil, una comunità residenziale popolare nel cantone di Berna. La regione si caratterizza per il suo ambiente calmo e familiare, la vicinanza alla natura e la bella vista sulla catena alpina.

Wattenwil offre una buona infrastruttura di base con negozi, scuole e collegamenti ai trasporti pubblici. Le città di Thun e Berna possono essere raggiunte in tempi brevi, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari.