1'275'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Wattwil
CHF1'275'000
Nuova costruzione·schmidberg.ch
Descrizione
Ampia casa di 6,5 locali con vista mozzafiato
Vivere spaziosamente in una posizione soleggiata a sud su Schmidberg: queste case moderne di 6,5 locali combinano 188 m² di spazio abitativo, materiali di alta qualità, tecnologia di casa efficiente in termini di energia e una vista mozzafiato sulle Churfirsten e lo Speer.
Le case impressionano con i seguenti vantaggi:
- Prima occupazione / anno di costruzione 2026
- Spazioso soggiorno, pranzo e cucina con riduzione pratica
- Balcone coperto e area di seduta laterale
- Grande bagno principale con doccia, vasca da bagno, toilette e doppio lavandino
- Stanza studio con DU / WC en suite e area di seduta del giardino
- Design interno di alta qualità con parquet in quercia
- Vista mozzafiato sulle Churfirsten e lo Speer
- Doppio garage con accesso diretto alla casa e ulteriori posti auto esterni
- Scuola Schmidberg a breve distanza a piedi (asilo nido fino alla 4a classe)
Le case impressionano anche tecnicamente con un equipaggiamento efficiente in termini di energia. Una pompa di calore aria/acqua, un sistema fotovoltaico e un sistema di decalcificazione assicurano un comfort di vita moderno.
La combinazione di architettura moderna, offerta di spazio spaziosa, localizzazione naturale e ambiente familiare fa di queste case una casa attraente per le famiglie e le coppie esigenti che cercano più spazio, pace e qualità di vita.
Interessato? Si prega di compilare il modulo di contatto con i propri dati e saremo felici di inviarLe la nostra documentazione di vendita dettagliata via email. Ci auguriamo il Suo contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 188 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'275'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'782
Posizione
Schmidberg 9630 Wattwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
129 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'941 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026