1'980'000
8 locali Casa unifamiliare a Weiningen TG
CHF1'980'000
Descrizione
Casa storica con due appartamenti a due piani di alta qualità
Vivete dove il carattere incontra l'esclusività. Questa proprietà completamente rinnovata combina il meglio dei due mondi: il fascino unico della sostanza di costruzione storica, come travi a vista rustiche e muratura autentica, con un comfort di vita contemporaneo e di alta qualità.
Il punto centrale è una progettazione di stanza aperta che offre uno spazio accogliente e mette in evidenza i vostri arredi in modo armonioso. La divisione ingegnosa in due appartamenti a due piani offre una libertà massima: che sia come una casa di famiglia spaziosa, una casa a più generazioni o una combinazione ben pensata di utilizzo personale e di affitto, i vostri piani di vita individuali possono essere facilmente realizzati qui.
Dettagli speciali come i ritiri sotto il tetto o la loggia soleggiata fanno di questa casa un vero rifugio. Inserita in una posizione attraente, si beneficia di una qualità della vita elevata che combina la tranquillità con un'infrastruttura eccellente.
Scopri un'esperienza di vita con anima che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona.
- Completamente rinnovato e modernizzato
- Concetto multi-generazionale e di investimento
- Elementi di lusso nell'attrezzatura
- Superficie abitabile spaziosa
- Opzioni di utilizzo flessibili
- Costruzione solida con una conservazione del valore a lungo termine
- Posizione molto attraente sul piano fiscale e calma
- Accesso rapido all'autostrada
- E molto altro
Approfittate di questa opportunità unica nel paradiso fiscale di Weiningen TG.
Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra base di decisione, siamo a vostra disposizione.
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Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 410 m²
- Locali
- 8
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 16.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'980'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'829
Posizione
8532 Weiningen TG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'161 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Basil Schwarz













