CHF3'450'000
8104 Weiningen
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.5% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 71 persone nel vicinato.
107 %
Più basso di quello del 56% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Carla Neves

Nel comune molto richiesto di Weiningen, questa casa unifamiliare combinata offre uno spazio abitativo spazioso con una posizione privilegiata, elevata, con vista sulla valle della Limmattal verso Zurigo.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2015/2016 e si presenta in un ottimo stato, moderno.
Con circa 340 m² di spazio abitativo e 10,5 stanze, la casa offre una flessibilità notevole per la vita familiare, il lavoro o i concetti di vita combinati.
Spazi interni luminosi, ampie facciate di finestre e un'atmosfera aperta creano una connessione fluida con lo spazio esterno e danno all'abitazione una larghezza speciale.
Un giardino a bassa manutenzione offre uno spazio di relax e gioco, mentre il garage doppio assicura un comfort pratico aggiuntivo.
Casa unifamiliare con giardino
Vista panoramica libera
Vista sulla montagna
Illuminazione ottimale
Programma di spazi spaziosi
Molte camere spaziose
Disposizione flessibile delle stanze
2 bagni
1 toilette per gli ospiti
Studio/laboratorio
Camino
Accesso diretto al garage doppio
Pompa di calore aria
Non esitate a contattarci per saperne di più.
Cordiali saluti,
NEVES, STIERLE & HORN
Agenzia immobiliare
Con voi - lungo tutto il percorso