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Casa unifamiliare di 8 ½ locali con appartamento di 1 ½ locale in una zona residenziale idillica con una vista panoramica meravigliosa
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CHF1'400'000

8.5 locali · 296 m²

8.5 locali Casa unifamiliare a Weite

Unterfeldweg 17, 9476 Weite

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare di 8 ½ locali con appartamento di 1 ½ locale in una zona residenziale idillica con una vista panoramica meravigliosa

Casa unifamiliare di 8 ½ locali con appartamento di 1 ½ locale in una zona residenziale di prima scelta nel verde

Vendiamo una casa unifamiliare di 8 ½ locali con un appartamento di 1 ½ locale supplementare in una posizione leggermente rialzata e idillica. Questa casa unifamiliare attraente si trova su un terreno spazioso (953 m2) a una distanza moderata dalle infrastrutture del villaggio, dalle scuole e dai trasporti pubblici.

La proprietà da sogno è stata costruita nel 1984 e è stata continuamente mantenuta e rinnovata. Si presenta in uno stato molto buono e ben curato. La progettazione interna senza tempo e affascinante, la posizione rialzata con la vista panoramica imprenable, nonché la zona del giardino idillica e isolata con la zona di benessere all'aperto unica e la vista panoramica grandiosa, tra le altre cose, non lasciano nulla a desiderare. La casa dispone del seguente programma di locali:

Seminterrato: appartamento di 1 ½ locale con ingresso, cucina-soggiorno, locale, doccia-toilette-lavabo, cabina armadio, cantina naturale, locale LS, cantina, locale tecnico con lavanderia, area di riposo coperta, giardino, corridoio, rifugio antiaereo, grande locale di deposito

Piano terra: ingresso, atrio, toilette-lavabo, studio, cucina, soggiorno, salotto con camino, locale, doccia-toilette-lavabo, serra, area di riposo coperta, garage per una vettura, parcheggio per una vettura

Piano superiore: atrio, locale con cabina armadio (e accesso alla terrazza), bagno-toilette-lavabo doppio, quattro locali, doccia-toilette-lavabo, grande terrazza

Mansarda: atrio, tre locali

All'esterno: zona del giardino idillica con aree di riposo, pergolato, zone esterne isolate, zona di benessere all'aperto privata con idromassaggio, sauna e molto altro ancora

Questa proprietà familiare offre ogni comfort desiderato, un senso di vita piacevole e un'intimità unica nel mezzo di un'oasi verde. Un paradiso per le famiglie, le coppie e gli amanti della natura. Saremmo felici di informarvi nel dettaglio e ci auguriamo il vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
296 m²
Superficie del terreno
983 m²
Locali
8.5
Anno di costruzione
1984
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Vista
Posteggio
Vista montagna
Posizione soleggiata
Garage
Carport
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'400'000
Prezzo al m²
CHF 4'730
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Posizione

Unterfeldweg 17 9476 Weite

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 37 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

145 %

Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'826 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

34.7 Rp/kWh
SolePocoSud

Lato sud: poco sole

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Poco sole
in ombra
Ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 68 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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