550'000
5 locali Casa a schiera a Fontnas
CHF550'000
Descrizione
Casa a schiera
POSIZIONE
- Posizione residenziale attraente, leggermente rialzata
- Quartiere residenziale tranquillo e familiare nel centro di Fontnas
- Vicino alle aree di svago e alle regioni di trekking
- Buon accesso tramite strade comunali [1ª e 2ª classe]
- Trasporto pubblico nelle immediate vicinanze
- Opportunità di shopping e ulteriore infrastruttura a breve distanza a piedi o in auto
CASA A SCHIERA
- Parte residenziale con sostanza di costruzione solida del XVI secolo
- Proprietà globale mantenuta e curata
- Struttura di base pratica con potenziale di sviluppo
- Superficie del terreno gestibile con esterno facile da mantenere
- Giardino esteso grazie a un terreno supplementare [circa 129 m² di superficie in prato]
- Due posti auto esterni
- Concept di stanza pratica su tre piani abitativi
- Spazio di vita piacevole con buone altezze di stanza
- Design interni accogliente con elementi in legno di alta qualità
- Spazio di vita luminoso con collegamento diretto al giardino
- Cantina a volta charmante nel seminterrato
- Area di seduta confortevole con lastre in pietra e spazio verde
- Locale per gli attrezzi separato disponibile
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 139 m²
- Superficie del terreno
- 288 m²
- Locali
- 5
- Ultima ristrutturazione
- 2004
- Pubblicato il
- 01.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 550'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'957
Posizione
Dorfstrasse 13 9476 Fontnas
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'826 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026